답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.금융기관으로부터 타인명의로 대출받았으나 그 대출금에 대한 이자지급 및 원금 변제상환과 담보제공 사실 등에 의하여 사실상의 채무가 그 재산취득자임이 확인되는경우 당해 대출금은 재산취득자금의 출처로 인정받을 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여세 산출세액 5,000,000원, 신고세액공제 150,000원으로 납부할 세액은 4,850j,000원입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속개시일 현재 1주택을 소유한 1세대가 주택의 등기명의자가 사망하여 동일세대의 세대원에게 상속되어 당해 상속받은 주택을 양도하는 경우 그 보유·거주기간은 동일세대원으로서 피상속인의 보유·거주기간과 상속인의 보유·거주 기간을 통산하여 비과세 요건을 판단하는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속개시일 현재 1주택을 소유한 1세대가 주택의 등기명의자가 사망하여 동일세대의 세대원에게 상속되어 당해 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 규정을 적용함에 있어 그 보유·거주기간은 동일세대원으로서 피상속인의 보유·거주기간과 상속인의 보유·거주 기간을 통산하여 비과세 요건을 판단하는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.비상장 주식은 시장에서 거래되는 시가가 없기 때문에, 세법에서는 상속세 및 증여세법상 보충적 평가방법을 따로 규정하고 있습니다. 이 방법은 주로 법인의 순자산 가치와 순손익 가치를 가중평균하여 계산합니다.구체적인 평가는 세무사 등 세무전문가에게 의뢰하여 평가하는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2주택자가 나중에 파는 주택의 보유기간 및 거주기간의 기산일은 주로 취득일과 양도일에 따라 결정됩니다. 최신 세법에 서는 2년 이상 보유에 대한 일반적인 원칙은 취득일부터 양도일까지를 말합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.귀하는 근로자가 아니고, 인적용역 소득자로서 사업자이므로 지출증빙으로 현금영수증을 발행하여야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.단기 양도이므로 세율은 50%, 지방소득세 5%가 적용됩니다.취득가액 이외에 기타 부대 비용을 7천만원으로 가정할 경우 부담할 세액은양도소득세 1억3천4백만원, 지방소득세 1천3백만원 합계 1억4천7백만원이 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.임대보증금에 대한 간주임대료는 다음과 같은 계산식을 통해 산정됩니다.간주임대료 = 임대보증금 × 정기예금이자율 × 과세대상기간 일수 / 365일2025년 현재, 정기예금이자율은 3.1%로 조정되었습니다

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종합소득세 환급금이 발생하더라도, 지방세 체납액이 있는 경우 해당 환급금으로 지방세 체납액을 직접 상계(충당)할 수 없습니다.