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답변 내역

주택 매매시 근저당권 말소 질문입니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.잔금일에 매도인이 채무(대출금)를 상환하면, 근저당권자인 은행에서 말소 서류(해지증서, 위임장 등)를 발급해 줍니다. 이 서류들을 가지고 매수인(또는 매수인이 지정한 법무사)이 소유권 이전 등기와 함께 근저당 말소 등기를 신청합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.11.11
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부모님에게 돈을 빌리려고 합니다. 차용증 어떻게 작성해야하고 주의해야하나요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.차용증 자체는 당사자 간 합의로 효력이 발생하지만, 공증사무실에서 공정증서를 받거나 법원 등기소에서 확정일자를 받으면 해당 날짜에 문서가 존재했음을 증명할 수 있어 법적 분쟁 예방에 더욱 유리합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.11
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오피스텔 일반 임대 사업자 피부양자 자격 유지 방법
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.업무용 오피스텔은 일반 사업소득 기준이 적용되어, 사업자등록이 있다면 소득 금액이 1원이라도 발생 시 자격이 상실될 수 있으며, 등록이 없다면 500만 원 이하 기준이 적용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.11
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아리송한 상속세 공제 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.피상속인이 사망하기 전 5년 이내에 상속인이 아닌 자(예: 며느리, 손자녀 등, 단 형제자매가 상속인이 아닌 경우)에게 증여한 재산은 상속세 과세가액에 합산됩니다. 따라서 위의 경우에는 상속세를 부담하여야 합니다.
세금·세무 / 상속세
25.11.11
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1명 평가
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대학생 과외 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과외 소득은 사업소득으로 간주되며, 계속적, 반복적으로 수입을 얻는다면 세법상 사업자(면세사업자) 등록을 하는 것이 원칙입니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.10
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새아버지 자동차 양도 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.이혼한 모친의 남편(계부)으로부터 증여를 받는 경우, 원칙적으로 기타 친족에 해당하여 1천만 원의 증여재산공제를 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.10
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혼인으로인한 일시적 2주택 양도세 비과세 궁금합니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.혼인 합가 특례는 2주택 중 한 채를 비과세로 처분할 수 있는 기회를 제공하는 것이며, 나머지 한 채는 일반 과세 대상이 됩니다. 남은 주택이 비과세를 받기 위해서는 해당 주택만 보유한 상태에서 1세대 1주택 비과세 요건을 다시 충족해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.10
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현금영수증 취소해야 하는데 승인번호를 몰라요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현금영수증을 발급받았다면 국세청 홈택스를 통해 승인번호를 조회할 수 있습니다. [조회/발급] 메뉴를 선택합니다.[현금영수증] 하위 메뉴에서 [현금영수증 조회] (소비자 기준: [사용 내역 조회] 또는 사업자 기준: [매입 내역(지출증빙) 조회])를 선택합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.11.10
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경찰 재산등록 관련 질문입니다. 정확한 답변 부탁드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공직자 매년 재산등록(정기 재산변동 신고)의 기준일은 매년 12월 31일입니다. 재산등록의무자는 이 기준일 현재 본인과 배우자, 직계 존·비속의 재산 변동사항을 다음 해 2월 말일까지 신고해야 합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.10
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개인사업자 폐업시에 첨부해야하는 서류
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업자등록증 원본을 제출하여야 합니다.폐업신고와 별개로, 폐업일이 속하는 달의 말일로부터 25일 이내에 부가가치세 확정 신고 및 납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.10
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