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답변 내역

부동산(시골주택) 양도소득세는 몇%정도인지 궁금해요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.시골 주택도 주택수에 포함되는 것이나, 양도일 현재 경기도 아파트가 조정대상지역이 아니므로 다주택자 중과대상은 아닙니다.1년 이상~ 2년 미만 보유 시 단기양도세율이 적용되어 세율은 66%(지방소득세 포함)이 되며, 2년 이상 보유 시에는 일반세율 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.28
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주택과 상가의 소유시 세금이 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어떤 세금을 말씀하시는 건지 정확히 파악이 불가하나, 양도소득세 중과를 말씀하시는 거라면 중과대상은 다주택자의 조정대상지역 주택 양도이므로, 1주택과 1상가는 중과대상은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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근로장려금 은 세대주합가되면 못밭나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로장려금은 세대당 1명만 받을 수 있기 때문에 세대에서 요건을 충족하는 사람이 2명 이상이라면 각각의 세대여야 모두 신청이 가능합니다.또한, 소득요건이나 재산요건에서 가구원의 수와 재산에 따라 기준금액이 달라지므로 이 부분도 잘 판단하셔야 합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
23.06.27
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법인해외출장시 법인직원과 식사비용은 어떤 계정으로 회계처리가 적정한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.두 계정 과목의 구분은 세액에 크게 영향을 미치는 항목이 아니며, 굳이 선택하자면 복리후생비로 처리하셔도 무방할 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.06.27
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상속세 신고한 자산을 양도한 경우 취득가액 산정
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 세무대리인이 신고한 건이 아니라면, 상속세 신고 내용은 세무대리인이 홈택스에서 조회할 수는 없습니다.상속인이 직접 조회하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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양도소득세 신고 안했는데 연락이 없네요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.6개월 간 양도소득세 신고 안내문을 받지 않았다고 하여 해당 건에 대해 넘어간 것은 아닙니다.내년 5월이 양도소득세 확정신고기한이므로 그 때 안내문을 받으실 가능성이 크며, 그 때는 예정신고기한이 지났기때문에 본세와 더불어 가산세 등의 불이익이 있을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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사대보험 두사업장에 들어가면 연말정산 어케하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.두 곳 이상에서 근로소득이 발생한다면, 연말정산 시 주 근무지에 연말정산 간소화 자료 등을 제출할 때 종 근무지의 근로소득원천징수영수증을 같이 제출한다면 합산해서 연말정산이 가능합니다.연말정산 시 합산하지 못한 경우에는 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 합산신고 해야합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.27
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주식매매 시 발생하는 세금을 절세할 수 있는 방안이 있을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도차익이 250만원을 초과하는 것이 예상되는 경우에는 평가손실인 종목을 매도하여 양도차익과 상계되는 양도차손액으로 하여 총 양도차익을 줄일 수 있습니다.또한, 증여재산가액 범위 내에서 배우자(10년 간 6억)나 직계존비속(10년 간 5천만원, 미성년자는 2천만원)에게 증여 후 양도하는 방법도 있습니다.현재는 주식에 대해 이월과세가 적용되지 않아(2025년부터 적용 예정), 증여 후 양도 시 증여가액이 취득가액이 되어 양도차익이 줄어들며, 증여재산공제 내의 증여라면 증여세 부담도 없습니다.다만, 이 경우에도 증여세 신고의무는 있으며 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고하는 것이 원칙입니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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토지를 포함한 상가 건물을 양도시 취득가액 계산
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속재산은 시가(감정가액, 유사매매사례가액 등)평가가 원칙이며, 시가 평가가 어려운 경우에 기준시가(공지지가 등)로 평가할 수 있는 것입니다.토지나 비거주용 건물의 경우 개별공시지가나 건물기준시가로 평가하여 상속재산가액으로 하는 경우도 있지만, 추후 세무서에서 판단 시 시가와의 차이가 유의미하다고 판단될 경우 자체 감정평가를 통하여 재산가액을 산정하고 상속세를 경정할 수 있습니다.이 때는 취득가액이 기준시가가 아닌 감정평가금액이 됩니다.양도소득세의 필요경비는 개산공제액이 아닌 실제 지출한 경비로 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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근로장려금지급받으면 세금을 납부해야되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로장려금은 과세대상 소득이 아니기 때문에 세부담이 없으며, 연말정산 시 총 급여에 포함되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.27
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