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답변 내역

비규제지역 지방 아파트 1채 소유 중으로 서울의 아파트 추가 매수시 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 취득시에는 취득세부담이 발생하는데, 지난 연말 발의된 개정안은 아직 국회를 통과하지 못하여 아직 중과가 적용되고 있습니다.2번째 취득하는 주택이 비조정대상지역에 위치하고 있다면 일반 취득세율인 1~3%가 적용되는데, 조정대상지역인 경우에는 8%의 중과세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.04.24
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현재 상가건물 임대사업자를 가지고있습니다 현금영수증 이나 세금계산서 발행가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업과 관련한 지출인 경우에는 현금영수증이나 세금계산서를 발급받아 경비처리가 가능합니다.다만, 본인 주거 주택에 대한 비용인 경우에는 경비처리 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.24
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회사원이 개인사업자를 만드는 것은 괜찮은가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로자가 사업자를 내는 것은 세법적으로는 전혀 문제가 없습니다.다만, 회사 내규나 사규로 겸업금지 등의 규정이 있는 경우에는 회사 내부에서는 이슈가 될 수는 있습니다.근로소득과 사업소득이 발생하는 경우에는 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통하여 합산하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.24
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퇴직금은 세금을 안떼고 나가나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.퇴직금에 대해서도 당연히 퇴직소득세로 세부담이 있습니다. 퇴직소득세는 근속연수와 급여 등에 따라 차등산정이 되며, 국세청 홈택스에서 본인의 정보를 기재하고 퇴직소득세액 예상세액을 조회해 볼 수 있습니다. 퇴직소득은 연금으로 수령하는 것이 가장 세부담이 적습니다.연금수령 시 퇴직금 원금에 대한 퇴직소득세가 70%만 부담되며, 운용수익과 세액공제 받은 부분에 대해서는 연금수령 나이에 따라 3.3%~5.5%의 연금소득세 부담이 있습니다.일시금으로 수령시에는 퇴직소득세 100% 부담과, 운용수익과 세액공제 받은 부분에 대해서는 16.5%의 기타소득세가 부과됩니다.도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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사업자 부가가치세 산정 기준?(일반과세자)
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세는 매출세액에서 공제 가능한 매입세액을 차감하여 산출됩니다.따라서, 매출보다 매입이 많거나, 개업 초기에 고정자산 등 큰 가액의 취득이 있는 경우, 또는 영세율 적용 매출거래로 인한 경우 등 다양한 경우에 환급세액이 나올 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
23.04.24
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보통 자녀에게 건물,빌라를 증여하면 세금이나 증여 취득세
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여는 재산적 가치가 있는 모든 물건을 무상으로 대가 없이 타인에게 소유권을 이전해 주는 것을 의미합니다.따라서, 부동산 뿐 아니라 현금도 증여세 과세대상이기 때문에 돈을 주는 것이라고 하여 증여세 과세를 피할 수는 없습니다.부동산처럼 당장 등기등록이 필요한 자산이 아니기 때문에 과세관청에서 바로 포착하기는 어려울 수 있으나, 자녀의 부동산 취득자금을 소명하는 등의 과정에서 증여세 조사가 나올 수 있기 때문에 특히 증여자금으로 부동산을 취득하는 경우에는 증여세 신고를 기한 내 하시는 것이 좋습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.24
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신용카드소득공제 중 중고차량에 대한 구매 시
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드 등 사용액 소득공제의 법 취지가 적격증빙을 통한 과세대상 거래의 양성화가 목적입니다.따라서, 취득시 등록이나 등기가 필요한 자산에 대해서는 소득공제까지 해줄 필요가 없는 것입니다.다만, 중고차는 여전히 거래의 양성화가 필요한 시장이므로 신차와 달리 10%의 소득공제를 해주는 것입니다.도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.24
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2022년 연말정산시 반영을 못했던 서류에 대해서 고민ㅠ
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.지난 과세기간의 연말정산 시 누락된 공제항목이 있는 경우에는 다음 과세기간의 연말정산 시 반영할 수는 없으며, 해당 과세기간에 대한 종합소득세 경정청구를 통하여 반영한 후 환급이 가능합니다.종합소득세 경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 이내에만 가능하며, 국세청 홈택스에서도 가능합니다.다만, 경정청구는 연말정산처럼 공제서류만 제출하면 되는 것이 아니라 직접 신고서를 작성하여 제출하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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연말정산에서 유리한 환급을 받기 위해 지인에게 팁을 물었습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.80~120% 중 절대적으로 유리하거나 불리한 비율은 없습니다.어차피 연말정산 때 정산되는 것으로 최종 세액보다 덜 뗀 소득세는 추가납부세액이 나오며, 더 뗀 소득세라면 환급이 나오는 것이기 때문입니다.80%로 하면 매달 실수령액이 100%나 120%보다는 늘어난다는 장점이 있지만 연말정산 때 환급보다는 추가납부세액이 나올 가능성이 크며, 120%로 설정한다면 매월 실수령액은 줄지만 연말정산 때 환급 가능성이 크다는 장점이 있습니다.근로소득세율 신청은 회사에 하셔야 하며, 회사마다 신청방법 등이 다를것이므로 관련 부서에 확인해보셔야 합니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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남편 사망시 상속세 문의드려요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자공제는 최소 5억에서 최대 30억까지 공제 가능한 것으로, 배우자가 1원도 상속받지 않는 경우에도 최소 5억은 상속공제가 가능하며, 일반적으로는 배우자 상속분이 커질수록 공제 금액도 커집니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
23.04.23
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