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답변 내역

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 평수제한있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2014년 이후 취득한 주택관련 차입금이라면 공제대상 여부 판단 시 면적요건은 필요치 않으며, 기준시가 5억 이하의 금액요건을 충족해야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.15
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아파트 매도시 양도세는 무조건 나오나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택으로 양도소득세 비과세를 적용받기 위해서는 2년 이상 보유(취득시 조정대상지역인 경우에는 2년 이상 거주 요건도 필요) 요건이 필요합니다.비과세 대상이어도 양도가액 12억을 초과하는 부분에 대해서는 양도소득세가 과세됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.08.15
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연말정산때문에 문의드리고 싶은데요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.중도퇴사자는 회사에서의 연말정산은 불가합니다.중도 퇴사 시에는 과세기간 내이기 때문에 일반적인 연말정산 시의 공제항목(신용카드 등 사용액 소득공제나 의료비/교육비 세액공제 등)은 적용할수가 없습니다.따라서, 중도 퇴사 시의 연말정산은 근로소득공제, 본인에 대한 기본공제와 표준세액공제, 근로소득 세액공제 등 만을 적용한 채로 진행됩니다.이 경우에는 다음년도 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 정상적인 연말정산을 진행하여 추가공제항목들을 적용한다면 환급 받을 수 있습니다.(결정세액이 0이 아닌 경우에만 환급)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.15
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홈택스 사업자간편등록(통신판매업) 여기서 신청하면 원본으로나오나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.홈택스에서 발급하는 사업자등록증도 원본입니다.다만, 우리가 일반적으로 보는 노랗고 빳빳한 종이로 나오는 사업자등록증은 세무서에서 발급 시에만 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.15
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주식 무상 증여 시 증권거래세 신고
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증권거래세는 주식이 유상으로 소유권이 이전되는 거래 즉, 양도거래 시에만 과세대상이 되는 것입니다.따라서, 증여하는 경우에는 증권거래세 부담이 발생하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.15
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블로그 수익 소득신고 방법에대해서
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업목적성을 가지고 계속/반복적으로 발생되는 소득은 사업소득이며, 일시/우발적인 소득은 기타소득으로 봅니다.일반적으로 구글 애드센스 수입은 사업소득으로 보는 것이 타당하며, 사업소득 발생 시 규모와 관계없이 다음년도 5월에 타 소득(근로, 기타, 연금소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.15
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다주택자 상속주택을 양도 시 중과세
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속주택으로 인해 다주택자가 되었지만, 상속개시일로부터 5년 이내에 상속주택을 양도하는 경우라면 중과대상이 아닌 일반세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.15
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상업용 부동산을 양도할 때 양도세 계산방법은?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목입니다.상업용 부동산으로서 사업소득에서 감가상각비 계상이 이루어진 경우에는 해당 금액은 취득가액에서 차감합니다.양도차익에서 장기보유특별공제(3년 이상 보유 시 보유기간마다 차등산정)와 기본공제(250만원)을 제한 과세표준에 다음과 같은 세율을 적용하여 세액을 산출합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.15
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법인을 운영하면서 증빙하지못한 각종비용들의 가계정(가지급금들)은 법인세산정시 인정이자를 낸다는 것이 사실인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.법인의 영리목적 사업과 직접적인 관련 없이 특수관계인에게 법인의 자금을 대여한 것으로 보기 때문에 이자상당액만큼의 이자수익이 발생한 것으로 보아 법인의 익금에 산입하는 것을 인정이자라고 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.15
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사업초기는 면세 사업으로 추후에 면/과세 겸한 사업으로 넘어갈 계획이라면
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업자등록 시 일반과세자로 등록하게되면 과면세 사업 모두 영위가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.14
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