답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속농지를 양도할 때 피상속인이 8년 이상 자경한 경우에는 사업용토지로 보아 일반세율이 적용됩니다.피상속인이 8년 이상 자경하지 않은 상속농지의 경우에는 상속개시일로부터 5년 이내 양도하는 경우에만 사업용 토지로 보며, 5년 경과 후 양도 시에는 일반적인 비사업용토지 판단기준이 적용되어 상속인 본인이 재촌자경 등을 하지 않는 이상 비사업용 토지로 보아 10% 중과세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.다만, 이 경우에도 증여세 신고의무는 있으며 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고하는 것이 원칙입니다.증여재산은 시가평가가 원칙이지만 어려운 경우에는 기준시가로 할 수 있으며, 일부 특이사항이 있는 경우를 제외하고는 토지는 공시지가로 평가하는 경우가 많습니다. 증여계약서를 작성하여서 소유권이전등기를 하여야 하고, 증여세 신고를 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여는 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.증여재산공제는 수증자가 거주자인 경우에만 적용 가능하며, 거주자 여부는 외국인등록증을 가진 외국인인지나 국적에 따라 결정되는 것은 아닙니다.세법상 거주자는 국내에 주소를 두거나 국내에 183일 이상 거소를 둔 개인을 의미하며, 사실관계를 바탕으로 판단해야합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.전자세금계산서는 국세청 홈택스에서 발급 가능합니다.국세청 홈택스에 세금계산서용 공인인증서로 로그인하신 후 상단의 조회/발급 탭에서 전자세금계산서 발급이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 매년 6월 1일을 과세기준일로 하여 해당 일자에 소유하고 있는 자에게 납세의무가 있습니다.따라서, 8월 매도하였다면 올해의 재산세(1,2분기 모두)는 모두 본인의 부담입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.첫번째 주택이 있는 상황에서 두번째 주택을 양도하는 경우 비과세를 적용 받을 방법은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대주주의 양도소득만이 과세대상이 되는 것은 국내상장주식의 경우입니다.해외주식(미국주식 포함)은 대주주여부와 관계없이 발생한 소득이 모두 과세대상 양도소득이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일시, 우발적인 소득으로 다른 소득의 정의에 포함되지 않는 소득을 기타소득이라고 합니다.이벤트 당첨 소득, 복권 당첨금, 연금계좌에서 연금외수령하는 소득 등이 기타소득에 해당합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.회사에서 연말정산 시 근로자는 공제서류를 제출하면 되는데 기본적으로 홈택스에서 조회 가능한 연말정산 간소화 자료를 제출하면 됩니다.연말정산 간소화 자료에서 조회되지 않는 공제항목(주택자금관련 공제, 종교기부금 등)은 따로 공제관련 서류를 제출하면 되고, 인적공제를 받을 부양가족이 있다면 본인이 나이요건과 소득요건을 판단하여 주민등록등본 등을 제출 시 공제받을 부양가족을 체크하여 제출해야합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속개시일로부터 10년 이내에 상속인에게 증여한 재산이 있다면 사전증여재산으로 하여 상속재산가액에 포함되어 상속세가 산출됩니다.이 때, 증여 받을 때 부담한 증여세가 있다면 증여세액공제로 하여 차감해주기 때문에 이중과세는 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.