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답변 내역

월세소득 세금계산 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.입주시기라면 분양권이 아닌 주택으로 보며, 2주택자인 상황입니다.1세대 1주택자의 월세소득은 비과세 되지만(기준시가 12억 초과 주택인 경우에는 과세), 2주택자 이상의 월세소득은 과세대상으로 다음년도 5월에 임대소득에 대해 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.(주택임대소득 2천만원 이하는 분리과세 선택 가능)월세소득은 소득규모에 따라 추계경비로 신고할 수도 있고, 실제 경비가 더 많다면 실제 경비로 신고도 가능하기 때문에 세금이 얼마정도인지는 산정이 어렵습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.02
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개인사업자 등록 시 비용이 얼마나 드나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업자등록은 세무서 또는 국세청 홈택스에서 가능하며 비용이 들지 않습니다.전문직이라면 업종에 따라 자격증 관련 등록면허세 부담이 있을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.02
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맞벌이 연말정산 팁 알려주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로는 소득공제(인적공제 포함)는 총 급여액이 높은 쪽에서 받는 것이 유리합니다.다만, 신용카드 등 사용액 소득공제는 기본적으로 총 급여액의 25%를 초과하여 사용하는 금액만이 공제대상이 되므로 총 급여액이 낮은 쪽이 공제기준점이 낮기 때문에 낮은 쪽 명의로 지출하는 것이 세부담이 적을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.02
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증여세와 상속세 중 어느게 더 높은세금을 내나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여와 상속은 자산의 무상 이전이라는 공통점이 있지만 증여는 살아 계실 때, 상속은 돌아가시면서 진행됩니다.증여와 상속은 공제항목과 공제금액 등에서 차이가 있는 것이며, 과세표준에 따른 세율은 같습니다.그러나, 증여공제는 관계에 따른 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 5천만원 등) 뿐이지만, 상속 시 상속공제는 그 항목과 적용 금액이 다양합니다.따라서 단순하게 자산총액만으로 증여, 상속 중 어느 것이 유리한 지 따지기는 어려우며, 정식 컨설팅을 받으셔야 할 사항입니다.다만, 일반적으로는 배우자가 있는 경우 돌아가시게 되면 상속공제가 최소 10억까지는 가능하며, 배우자가 없는 상황에서 돌아가시는 경우에는 상속공제가 최소 5억까지 가능합니다.상속개시일로부터 10년 이내의 증여는 사전증여재산으로 상속세 신고 시 합산되는 점 참고로 말씀 드립니다.또한, 증여는 증여하려는 물건에 대해서만 선택적으로 증여가 가능하고, 상속은 상속개시일(사망일) 당시의 피상속인(돌아가신 분) 소유의 모든 자산이 과세대상입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
23.04.02
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부부간 명의변경시 세금이 어느 정도로 나올까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산은 시가평가가 원칙이므로 증여가액이 3.5억이 됩니다.배우자로부터의 증여는 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.다만, 이 경우에도 증여세 신고의무는 있으며 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고하셔야 합니다.증여세 부담 여부와 관계없이 취득세는 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.01
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친구나 가족 간의 바람직한 금전거래 방법은?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제액은 증여자와 수증자의 관계에 따라 배우자로부터의 증여는 10년 간 6억, 직계존비속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자인 경우 2천만원), 기타친족으로부터의 증여는 10년 간 1천만원이 적용되고, 친구는 증여재산공제액이 없어 증여가액 자체가 과세표준이 됩니다.이 경우에도 증여세 신고의무는 있으며, 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 하시면 됩니다.(증여세 납부세액 있는 경우 납부기한도 동일)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.01
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개인사업자 간편장부대상자 차량구매?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어차피 매입세액 불공제 대상이기 때문에 세금산서는 어떤 것으로 받아도 관계없습니다.불공제 자산인것이지 감가상각대상 자산이 아닌것은 아니므로 감가상각취득명세서는 작성하셔야 합니다. 5년 정엑법으로 상각하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.04.01
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개인 종합소득세신고는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득세 신고는 국세청 홈택스(손택스 포함)에서도 가능하며, 세무서 방문을 통하여도 신고가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.01
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부담부증여세신고 방법 어떻게신고 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부담부증여 시 증여가액은 증여재산가액에서 채무승계액을 제한 금액이 됩니다.채무이전분에 대해서는 유상양도로 보아 증여가액에서 제외하는 것이므로, 채무이전분에 대해서는 증여자에게 양도세부담이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.01
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사업자 등록에 필요한 조건중 사업자의 사무실을 거주지로 할수도 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업장이 필수인 업종이 아니라면, 거주지를 사업장으로 하여 사업자등록이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.04.01
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