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답변 내역

아파트 명의 변경 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일부 지분을 배우자에게 넘기는 방법으로는 증여와 양도가 있습니다.증여는 대가 없이 소유권을 이전하는 것이고, 양도는 대가를 받고 소유권을 이전하는 것입니다. 어떠한 방법을 생각하시는 지 알 수 없어 간략하게 두 내용 모두 말씀드리겠습니다. 증여는 배우자간에는 10년동안 6억까지는 증여세 없이 증여가 가능합니다. 따라서 소유권 이전하려는 지분의 시가가 6억 이하라면 증여가 유리합니다.양도라면 실제 시세대로 대금 지급이 이루어져야 하며 기본적으로 배우자분이 대금지급능력(소득 등)이 있으실 때 가능한 방법입니다. 양도세는 양도차익에 과세되므로 1세대 1주택이거나 양도차손인 경우에만 양도세가 없습니다.(1세대 1주택이어도 시가 12억원 초과 물건이면 양도세 있음)증여와 양도의 방법 모두 취득세 부담은 있습니다.다만, 일반적으로 증여취득세율이 매매취득세율보다 높습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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증여세 신고 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 내에 신고와 납부가 모두 이루어져야 합니다.기한이 지난 후 신고하게되면 무신고가산세(납부할세액의 20%)와 납부지연가산세(납부할세액×납부지연일수×22/100,000)의 불이익이 있습니다.미성년자는 직계존속으로 부터 증여 시 증여재산공제액이 10년동안 2천만원이므로 증여세는 약 300만원입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.19
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간이과세자는 세금계산서를 발급못하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 없습니다.다만, 2021년 7월부터 직전연도 공급대가가 4,800만원 이상인 간이과세자는 세금계산서 발급이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.10.19
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현금영수증과 신용카드 세금공제는 똑같나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드등 소득공제 대상이 되는 금액은 현금영수증의 사용액의 30%, 신용카드 사용액의 15% 입니다.따라서, 다른 조건이 동일하다면 현금영수증을 받으시는 것이 소득공제액을 높이는 방법입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.19
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시가 4억원 아파트를 장애인 아들이 상속 받으면?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속공제 중에는 장애인 공제 항목이 있습니다.장애인 공제는 상속인 중 장애인이 있거나 동거가족(파상속인의 재산으로 생계를 유지하는 직계존비속 및 형제자매) 중 장애인이 있는 경우에 적용 받을 수 있습니다.장애인 공제액은 장애인 수×1천만원×기대여명의 연수 로 계산됩니다.기대여명의 연수랑 해당 장애인이 앞으로 얼마나 살지에 대한 기대연수를 말합니다. 조금 추상적이지만 기대여명에 대한 연수는 통계청장이 평균수명을 기초로 하여 고시하는 지표를 통해 확인할 수 있습니다.예를 들면 만 51세의 장애인의 기대여명의 연수는 31.3년이며 장애인 공제 시 1년미만의 기간은 1년으로 보므로 당애인공제액은 32년×1천만원=3.2억으로 계산됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.19
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만약 7억정도의 아파트라면 상속세 문의드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세는 케이스별로 공제항목과 공제금액이 너무 다양하여 간단하게 계산할 수 있는 세목이 아닙니다.또한, 상속세 과세대상이 되는 상속재산은 사망 당시 피상속인 소유의 모든 재산이며, 10년 이내 사전증여재산이나 2년이내 소명불가능한 인출금등의 추정상속재산 등이 모두 포함됩니다.따라서, 자세한 내역을 알 수 없어 정확한 세액 계산은 불가하지만 상속재산이 말씀하신 7억(시가여야 함) 아파트만 있다고 가정하고, 부모님 중 한 분이 돌아가신다고 가정 시(사망 당시 피상속인의 배우자 있는 경우)에는 일반적으로 10억까지는 공제되어 상속세는 없다고 말씀드릴 수 있습니다.그 외의 경우는 해당 주택이 동거상속주택 여부 등에 따라 크게 달라질 수 있어 세액산출이 어렵습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
22.10.19
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아버지 명의의 주택 보증금을 자녀가 부담한 경우
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.아버지가 부담하셔야 하는 보증금을 자녀가 대납했다면 당연히 증여입니다. 10년동안 자녀가 아버지께 다른 증여가 없었다면 5천만원까지는 증여세가 없습니다. 다만, 이 경우에도 신고의무는 있습니다.증여일(아버지께 이체일)이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고납부하는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.18
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전기차 EV6 부가세 공제 못받나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세 매입세액 공제는 개별소비세 과세대상이 아닌 자동차와 개별소비세 과세대상이지만 직접 영업에 사용되는 경우에만 가능합니다. * 개별소비세 과세대상 자동차는 다음과 같습니다. 1. 승용자동차 및 전기승용자동차( 모두 정원 8인 이하의 자동차로 한정하되, 배기량이 1,000cc 이하의 것으로 길이가 3.6m 이하이고 폭이 1.6m 이하인 경차는 제외)2. 이륜자동차 (총 배기량이 125cc초과)3. 캠핑용자동차 ** 직접 영업에 사용되는 경우란 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업 등의 업종에서 사용되는 것을 말합니다.따라서, EV6는 8인 이하의 경차가 아닌 자동차로 직접 영업에 사용되는 경우가 아니라면 세금계산서를 받으셨어도 매입세액 공제가 불가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.18
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기부금 처리를 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기부금은 법정기부금 또는 지정기부금인 경우에만 경비처리가 가능합니다. 해당 노동조합이 법정기부금 또는 지정기부금 단체에 해당하는 지는 해당 노동조합에 문의하시면 알 수 있습니다. 법정 또는 지정기부금 단체는 기획재정부에서 고시되기 때문에 고시되는 자료를 확인하시는 것도 가능합니다.법정 또는 지정 기부금 단체가 아닌 단체에 기부한 금액은 기부금으로 경비처리 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.18
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상속세에서 유산취득세는 무엇을 말합니까?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현행 상속세 제도는 유산세로 피상속인의 재산을 전부 합해 과세하는 방식입니다. 따라서, 상속재산 분배에 따라 상속세가 달라지지 않습니다. (배우자 공제는 예외) 개정예정인 유산취득세란 피상속인의 총 재산에 대하여가 아닌 상속인별로 각자 자기가 받는 상속재산에 대하여 과세하는 방식입니다. 상속세는 누진세 구조이다보니 같은 금액이라면 유산세 제도 하의 상속세가 유산취득세 제도의 상속세보다 부담이 큽니다. 따라서, 유산취득세로 개편된다면 상속세 부담이 줄어드는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
22.10.18
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