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답변 내역

아파트 팔때 내는 세금 종류 및 양도소득세 문의드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도일 현재 1세대 1주택으로 2년 이상 보유(취득 시 조정대상지역이었다면 2년의 거주요건도 필요) 시에는 양도소득세가 비과세 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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양도세는 어떨때 내게 되는 세금 인건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목으로 고지납부세목이 아닌 신고납부세목입니다.양도소득세 과세대상 자산으로는 토지, 건물, 주식, 파생상품 등이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.03
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종합소득세 신고는 의무가아닌가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일용근로소득이라도 소득세 신고납부 의무는 있습니다.다만, 종합소득세 신고대상이 아닐 뿐이며, 일용근로소득은 지급 시 소득세가 원천징수 되는 것으로 납세의무가 종결되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.03
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부부간 증여세 면제는 관련 질문입니다. 알려주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여는 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다. 따라서, 증여일 현재를 기준으로 이전 10년 간 다른 증여 없었다면 6억씩 계속 공제가 가능한 것입니다.참고로, 증여세 부담은 없어도 부동산의 증여 시 취득세 등의 부담은 있을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.03
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아파트 내 상가를 분양받아서 임대사업을 하려고 합니다ㆍ
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세법 상 사업자는 과세사업자와 면세사업자로 나뉘며, 과세사업자는 일반과세자와 간이과세자로 나뉩니다.간이과세자는 개인사업자 중 연간 매출액이 8천만원(부동산 임대업은 4,800만원 기준)이 되지 않는 소규모 사업자를 의미하며, 영세한 사업자이기 때문에 부가가치세율도 업종별로 다르지만 일반적인 경우보다 낮은 세율을 적용하며, 부가가치세 신고도 1년에 한번(일반 개인사업자는 2번) 합니다.간이과세자의 부가가치세 신고는 한 과세기간(1.1~12.31)의 거래에 대하여 다음년도 1월 25일까지 신고납부합니다.따라서, 간이과세자가 세부담 측면에서는 유리할 수 있으나 매출세액보다 매입세액이 큰 경우에도 환급은 불가하므로 사업 초기 매입세액 많은 시기라면 일반과세자로 환급받는 것이 유리합니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.03
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사대보험비는 지불하는 비율이 어떻게 되는지 궁금해요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.국민연금은 9%를 사업주와 근로자가 반반씩 부담합니다. 2022년7월부터 2023년 6월까지 월소득액 상한액은 553만원이고, 하한액은 35만원입니다.건강보험은 7.09%를 사업주와 근로자가 반반씩 부담하며, 장기요양보험은 건강보험료의 12.81%이며, 근로자와 사업주가 반반씩 부담합니다.고용보험은 실업급여는 근로자 0.9%, 사업주 0.9%를 부담합니다. 고용안정 및 직업능력개발사업의 경우는 인원에 따라 요율이 상이하며, 사업주만 부담합니다.산재보험은 보험요율은 운영업종에 따라 달라지며 사업주가 100% 부담합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.03
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가상자산 수익금에 대해서는 현재 세금을 안내도 되는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가상자산에 대한 과세는 당초 2023년부터 시행예정이었으나, 작년 7월 세법개정안에서는 시행시기를 2년 유예하여 2025년부터 과세하자는 요지의 내용이 들어가 있었고, 지난 연말 개정안이 국회를 통과하여 유예가 확정되었습니다.가상자산에 대한 과세 내용은 가상자산을 양도 또는 대여함으로써 발생하는 소득에 대하여 기타소득으로 보고, 기본공제 1년에 250만원을 적용한 소득에 대해 22%(지방세포함) 세율로 분리과세를 하는 내용입니다.따라서, 2024년까지는 가상자산으로 인한 수익을 신고납부할 의무가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.03
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상속세신고시 피상속인으로부터 4년전 아파트를 한채 증여받고 매매하였습니다 이것도 상속세 신고시 기록해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속재산에는 상속개시일로부터 10년 이내에 피상속인이 상속인에게 증여한 가액이 있다면 증여시의 증여재산가액을 사전증여재산으로 하여 가산하여야 합니다.이 때, 증여 시 납부한 증여세가 있다면 증여세액공제로 차감하기 때문에 이중과세는 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.03
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계속 질문올려 죄송합니다 ㅠ 종합소득세 관련입니다!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3.3%를 원천징수했다면 일용근로소득이 아닌 사업소득으로 신고가 되었어야하며, 종합소득세 신고 시 포함되어야 하는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.03
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해외주식 양도소득세에서 1년이 최종적으로 끝날때 계좌에 현금이 없어도 세금을 지불 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득은 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세금으로, 양도 후의 양도차익이 매수자금 등 어떤 용도로 쓰였는지, 계좌에 잔액이 남았는지는 양도소득세에 전혀 영향을 미치지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.03
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