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간이과세이고 작년 세금신고를 못했는데..?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이과세자라도 부가가치세와 종합소득세 신고납부의무는 있습니다.매출이 없는 경우라면 일반적으로는 부담할 부가가치세와 종합소득세가 없는 것이며, 임의로 매출을 올려서 신고할 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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주민세 사업소분에 대하여 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주민세 사업소분은 사업장이 자택주소인지 여부와 관계없이 매년 7월 1일을 과세기준일로 하여 해당 지자체에 사업소를 둔 개인과 법인사업자에게 부과하는 세금입니다.주민세 사업소분은 기본세액과 연면적세액으로 나뉘며, 연면적 세액은 말씀하신대로 330제곱미터를 초과하는 경우에만 추가로 가산됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.24
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증여 후 부동산 매수, 매수 후 부동산 증여 뭐가 더 효율적인가요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산은 시가평가가 원칙이고, 시가평가가 어려운 경우에는 기준시가(공시가격)로 할 수 있습니다.자녀에게 부동산 취득자금을 증여하는 경우에는 해당 금액 그대로가 증여재산가액이 되며, 부동산 자체를 증여하는 경우에는 부동산 평가금액이 증여가액이 될텐데, 부동산의 시가는 매매사례가액으로 할 수 있기 때문에 부동산 매수 후 증여하는 경우에도 시차가 많이 벌어지지 않는다면 매수가격이 증여재산가액이 되어 큰 차이는 없을 것으로 판단됩니다.다만, 아파트인 경우에는 거래가 빈번하기 때문에 일정기간이 지난 후 유사매매사례가액이 해당 물건 취득가액보다 높거나 낮다면 그 가액이 증여가액이 될 수도 있기 때문에 부동산 시장 상황에 따라 금전증여보다 유리할수도 불리할수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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세무소에서 양도소득세 고지한다고 합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 신고납부세목으로 납세자가 신고하고 납부하는 것이 원칙인데, 기한 내 신고하지 않았으므로 고지를 한다는 것이고 이 때는 본세의 추징과 더불어 무신고가산세(20%)와 납부지연가산세(납부지연일수마다 본세의 22/100,000씩)의 불이익이 있습니다.체납되는 경우 재산 압류와 출국금지, 신용불량자로 등록 등의 불이익도 추가로 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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임대차계약서 명의 친동생으로 변경 문의드려요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다. 임대차 계약서 명의변경과 무관하게, 개인사업자의 대표자 변경은 불가하며 폐업 후 사업자등록을 신규로 해야하는 부분입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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양도소득세 파는순서가 어떻게되어야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.모두 비조정대상지역이라면 다주택자인 경우에도 중과대상은 아닙니다.따라서, 가장 양도차익이 큰 주택을 마지막에 양도하여 1세대 1주택 비과세(2년 이상 보유, 취득시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주요건도 필요)를 받는 것이 세부담 측면에서는 유리합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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주식세금에 대해서 묻고싶은게 있습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주식 양도소득세를 말씀하시는 거라면, 양도소득세는 말 그대로 양도소득에 대해 과세하는 세목입니다.양도차익이 아닌 양도차손인 경우에는 부담할 양도소득세가 없습니다.(신고의무는 있음)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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2016년에 상속증여세 공제 범위인 5000만원을 증여받았는데
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다. 2016년 증여로부터 아직 10년이 지나지 않았으므로 추가 증여가 있다면 전액이 그대로 과세표준이 되어 증여세 부담이 발생합니다.500만원의 이체 시 바로 국세청에 포착되는 거래는 아니지만, 추후 상속이나 부동산 취득 시 자금출처조사 등의 사유로 계좌가 열리게 된다면 해당 거래는 증여로 보아 과세될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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주민세는 지역별로 다르게 내나요? 이사가면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주민세 개인분은 매년 7월 1일을 과세기준일로 하여 해당 일자에 관할 지자체에 주소를 둔 세대의 세대주에게 부과하는 것입니다.따라서, 올해 7월 1일에 주소를 둔 지자체에 납세의무가 있는 것이며 납세자가 지자체를 선택하여 납부하는 것이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.24
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체크카드 사용실적은 어떻게 적용이 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로자의 연말정산 시 적용되는 신용카드 등 사용액 소득공제 관련하여 질문하시는 거라면, 체크카드 사용분과 현금영수증은 모두 소득공제율이 30%로 동일합니다.따라서, 세부담 측면에서는 체크카드를 사용하나 현금영수증을 발급받으나 무차별합니다.참고로 신용카드의 소득공제율은 15%입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.24
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