답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가 명의가 계약 명의와 달랐다가 변경허가를 다시 받아 제출한 경우라면 일반적으로 등기 자체가 무효가 되는 상황은 드뭅니다. 등기소는 최종 허가서 기준으로 판단하는 경우가 많습니다.이미 변경허가증을 제출했다면 서류 보완 처리 후 등기가 진행될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한 국가의 금 보유량은 외환보유고 안정성과 통화 신뢰도에 일정 부분 영향을 줄 수 있습니다. 금은 달러처럼 부채가 아닌 실물 자산이라 위기 상황에서 국가 신용을 보완하는 역할을 합니다.그래서 중앙은행들이 금을 늘리면 통화 안정, 외환위기 대응력, 국제 신뢰도 강화 측면에서 의미가 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.은행직원이 고객 계좌 입금 사실을 확인할 수 있는 경우는 내부 시스템 알림이나 거래 패턴 모니터링 때문일 수 있습니다. 일정 금액이상 거래나 특정 금융상품 관련 입금은 담당 직원에게 알림이 가기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미중 정상회담 관련 주식은 보통 반도체, 전기차 배터리, 철강, 해운, 중국 소비 관련 기업 등이 거론됩니다. 양국 관계 완화 기대가 생기면 교역과 공급망 관련 업종이 영향을 받습니다.특히 한국 시장에서는 반도체와 2차전지 관련 기업이 민감하게 반응하는 편입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.소송으로 오피스텔 소유권을 받게 되면 담보대출도 함께 인수되는 구조일 가능성이 있습니다. 이때 금융기관이 채무 인수 심사를 다시 진행할 수 있습니다. DSR이 이미 높은 상태라면 대출 승계나 추가 담보 요구가 나올 가능성도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전 남자친구 명의 대출이라면 기본적으로 채무 책임은 명의자에게 있습니다. 다만 상환 각서를 작성했다면 민사 분쟁으로 이어질 소지는 있습니다,. 카톡으로 상환 요구를 철회한 내용이 있다면 추후 분쟁시 중요한 자료가 될 수 있으니, 잘 보관 하시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.등기부등본에 다른 아파트 이름으로 근저당이 설정되어 있다면 공동담보 설정일 가능성이 있습니다. 한 금융기관이 여러 부동산을 함께 잡아둔 형태로 보입니다. 매매시에는 잔금일 근저당 말소 조건 특약을 계약서에 명확히 넣는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.2년 계약 후 1년 단위로 재계약을 했다면 계약서에 명시된 기간이 종료될 때 계약이 끝나는 구조가 됩니다. 그래서 1년 계약이 끝나면 임대인이 실거주 목적이라면 퇴거 될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 계약 만료 시점에는 원칙적으로 계약 종료일까지 집을 비워줘야 합니다. 다만 새로운 집을 구하지 못한상황이라면 임대인과 협의 해볼 여지는 있다고 봅니다. 실거주 목적이라고 했다면 집을 보러 오는 사람에게 집을 보여주지 않아도 될 것 같습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.체크카드나 포인트 카드를 해지해도 신용점수에는 전혀 영향이 없습니다. 체크카드는 대출이나 신용공여 기능이 없어 신용평가에는 아무런 영향을 주지 못합니다.