아파트 매매시 주의사항, 체크할 부분 궁금한 게 있어요 ㅠㅠㅠ

아파트 매매 고민중인데 마음에 드는 곳 등기부등본을 떼봤는데 근저당권 설정이 되어있었어요

현재 보러 간 아파트가 아닌 다른 아파트 이름이 적혀있더라구요..

생애최초 구매라 처음 해보는거라서.. 잘 몰라서 막 찾아보는 중인데..

다른 아파트라서 이게 뭔지 모르겠는데.. 아직 가계약 전이고 고민중인터라 매도자분과 자세한 얘기 전입니다..

현재 보러 간 아파트 등기부등본에 근저당권 다른 아파트로 잡혀있는 건 무얼 뜻하는걸까요 ..??

그리고 근저당권이 설정되어있으면 잔금날 말소하는 특약을 넣으라던데.. 이런 경우 주의사항이나 특약에 꼭 해야하는 그런 것들 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ

도와주세요 ㅠㅠㅠ