답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금 분할 납부는 임대인이 동의하면 가능합니다. 다만 계약서에 보증금 총액, 지급일, 미지급 시 계약 해제 또는 지연 책임을 명확히 적어야 분쟁이 줄어듭니다. 잔금 미납 상태에서 입주하면 임대인이 불안해 할 수 있어 특약을 꼼꼼히 넣는 것이 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기초생활수급자는 일반 신용대출이 어려운 경우가 많습니다. 대신 지자체 긴급복지, 서민금융 지원, 미소금융 등 소액 지원 가능성을 먼저 확인하는 것이 현실적입니다. LH 계약은 보증금 납부 시점이 정해져 있어 일정 맞추는 것이 중요합니다. 주민센터와 서민금융통합지원센터 상담이 우선입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.서류 제출 전이라면 대출 실행 전 단계이므로 취소는 가능합니다. 보통 앱에서 신청 취소가 안되면 담당 지점이나 콜센터로 접수 취소 요청해야 처리됩니다. 전산상 접수만 남아도 신용조회 이력이 남을 수 있어 빠르게 정리하는 것이 좋습니다.

안녕하세요 경제전문가입니다.현재 SPYM SCHG SCHD로 분산한 구성은 초보자에게 무난합니다. 연금저축은 절세 효과가 커서 월 30만원 중 일부를 옮기는 선택도 가능합니다. 다만 연금저축은 장기 상품이라 중도 변경과 인출 제한을 고려해야 합니다. 비율은 성장형 SCHG 중심, 배당형 SCHD는 보조로 가져가면 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현물은 주식을 즉시 매수해 소유하는 방식입니다. 선물은 미래 가격을 약속하고 거래하는 계약입니다. 선물은 레버리지가 적용되어 수익과 손실이 모두 큽니다. 초보자에게는 현물이 적합합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.스테이블코인은 가격 변동성을 줄인 디지털 화폐를 목표로 만들어졌습니다. 결제와 송금 금융 정산이 주된 목적입니다. 투기보다는 금융 인프라 성격이 강합니다. 실물 화폐의 디지털 대체 수단에 가깝습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연체 없이 정상 상환하면 큰 신용도 하락 요인은 아닙니다. 다만 한도 소진율이 지속적으로 높으면 단기 점수 변동은 발생할 수 있습니다., 소득과 자산이 안정적이면 영향은 제한적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보금자리론 심사 중 주소지 변경 자체는 문제가 되지 않습니다. 입주 전까지 지인 집에 전입하여 거주하는 것도 가능합니다. 중요한 것은 실제 입주 후 해당 주택으로 전입을 유지하는 것입니다. 사전 고지만 하면 심사에 큰 영향은 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대지권이 없는 지상권만으로는 실질적인 점유 권리가 제한됩니다. 옥탑이 불법 증축이 경우 낙찰자의 권리는 더욱 약해질 수 있습니다. 명도 소송을 제기하더라도 승소 가능성은 높지 않은 편입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트 내부 랜선이나 벽체 배선은 철거 대상이 아닙니다. 장비가 없다면 계약 해지만 진행하면 됩니다. 다음 입주자를 위해 선을 남겨두는 것이 일반적입니다. 관리사무소 별도 조치는 필요하지 않습니다.