답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.매도용 인감증명서는 매수인의 인적사항 주소 주민번호가 정확히 기재되어야 발급 가능하며 일부 정보라도 누락되면 발급이 거절되는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 공동명의 예정이라도 최초 자금조달 계획서는 당첨자 명의 기준으로 작성하는 것이 원칙입니다.2. 아내명의 자금 외 부족분을 남편이 부담할경우 증여로 간주될 수 있습니다.3. 전업주부라도 실제 실행되는 중도금 집단대출은 기타 차입금 항목에 기재하는 것이 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.청년 월세 지원에서는 관리비가 월세와 명확히 구분되어 실제 발생비용임을 증빙해야 하며 관리비를 과도하게 설정해 월세를 낮추는 방식은 불인정될수 있고 월세 소득공제와 청년 월세 지원 모두 월세 상한 기준이 존재하므로 계약구조 자체도 제도 요건에 부합하는 지가 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.가족 간 부양권 매도 후 단기간 내 재매수는 형식상 정상 거래 절차를 갖추더라도 실질 과세 원칙에 따라 가장거래 또는 조세 회피 목적 거래로 판단될 소지가 크며 특히 동일 자금의 순환여부, 거래시점의 근접성, 실질 소유자 변경 여부가 핵심판단 요소가 되므로 양도세 회피목적이 명확해 보인다면 부인될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.장기투자에서 후회 가능성을 낮추려면 개별 종목보다 글로벌 주식시장 전체를 추종하는 지수 ETF와 꾸준한 현금흐름을 제공하는 우량 배당 자산을 병행하는 전략이 안정성과 수익률 측면에서 가장 합리적인 선택입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.디딤돌 대출은 계약금 10%가 법적 필수 요건은 아니며 실제 매매계약이 체결되었는지와 실거주 요건 충족 여부가 핵심 심사 기준이므로 계약금 비율보다 계약의 실질성과 자금 흐름이 더 중요하게 판단됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.환율이 상승하면 수입 물가와 건축 원가가 오르고 자산 인플레이션 기대가 커지면서 부동산 가격에 간접적인 상승 압력을 주는 경우가 많지만 동시에 금리와 경기 상황에 따라 수요가 억제될 수도 있어 단순한 정비례 관계로 보기는 어렵습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.달러는 글로벌 기축통화로서 중장기 안전자산 성격을 유지하고 있어 자산 분산측면에서는 의미가 있지만 환율은 순환적으로 움직이기 때문에 전 자산을 달러로 보유하기보다는 원화와 달러를 병행해 리스크를 분산하는 전략이 현실적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 환율 안정은 미국 금리 인하 기대 확산으로 달러 강세가 완화되고 국내 무역수지 개선과 외국인 자금 유입이 동시에 작용한 결과이며 단기적으로는 심리 안정 효과가 크지만 중장기 환율 방향은 글로벌 금리와 지정학 리스크에 따라 다시 변동성이 커질 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.GDI는 국민총소득을 의미하는 지표로 생산 규모를 나타내는 GDP와 달리 국민이 실제로 벌어들인 소득을 기준으로 산출되기 때문에 해외 투자소득·배당·이자 흐름까지 반영되며 최근에는 국민 체감 경기와 분배 구조를 설명하는 데 더 적합한 지표로 주목받고 있습니다.