경제
느긋한돌고래111
신혼부부 대출은 얼마 안나오는건가요?
신혼부부인경우에 집을 산다고 했을 때에 대출도 얼마 안나오고 금리도 높게 적용이 되는건가요?
혼인신고를 하지 않는게 더 유리할까요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
신혼부부일 경우 합산소득이 높으면 저금리 대출이 어려울 수 있습니다.
만약 주택구입 자금으로 정책 대출을 받고자 하면 소득 기준이 넘어선다면 저는 부부대출말고 생애최초를 권해드립니다.
아니면 신혼부부인 상황에서 출산후 신생아 특례로 받으시면 압도적으로 유리합니다.
가장 좋은게 신생아 특례가 좋습니다.
참고 부탁드려요~
채택된 답변안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
대출을 받을 때 혼인신고를 하는게 대부분은 유리하게 작용 됩니다.
정부 정책대출은 신혼부부 우대가 있기 때문이고, 소득 요건만 맞으면 일반 대출보다 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.
다만 부부 합산 소득 기준이기 때문에 소득 기준이 너무 높으면 혜택을 못 받을 수도 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
신혼부부일 경우 다른 일반 가구 보다 높은 한도에 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.
그렇기 때문에 혼인신고를 하고 집을 구매하면 더 유리할 수 있습니다.
감사합니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
신혼부부는 주택 구입 시 대출에서 오히려 우대를 받아 한도가 높아지고 금리가 낮아집니다. 그리고 혼인신고를 하지 않으면 신혼부부로 인정되지 않아 혜택을 못 받으니, 오히려 불리할 수 있습니다.
예를 들어서 내집마련 디딤돌 대출의 경우,
소득기준이 부부합산 연 8,500만원 이하이며 연 2.55%~3.85%의 대출금리로 최대 3.2억원까지 대출을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
신혼부부는 오히려 정책모기지나 보금자리론, 신혼부부 전용 대출 상품을 통해 한도와 금리에서 우대를 받는 경우가 많아 일반 무주택자보다 유리한 제도를 이용할 수 있습니다. 혼인신고를 하지 않으면 일부 신혼부부 혜택을 받지 못할 수 있으므로 단순히 대출 조건만을 이유로 혼인신고를 미루는 것은 신중하게 판단할 문제입니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 신혼부부 대출에 대한 내용입니다.
일단 신혼부부 특례 대출이 있기 때문에
대출 액수도 높은 편이고
금리는 낮은 편입니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
신혼부부는 디딤돌, 보금자리론 등에서 소득 요건 충족 시 LTV 최대 70% 내외 적용되며 금리도 일반 대비 우대가 있습니다. 혼인신고를 안 하는 것이 유리하다고 단정할 수는 없고 세제, 창약 측면에서 종합 판단해야 합니다.