답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.1주택을 월세 주고 본인이 원룸 거주 중이어도 원칙적으로 1주택자 지위 자체가 바로 깨지는 건 아닙니다. 실거주 요건이 붙는 정책은 적용 대상과 시점이 중요한데, 지금은 계약 형태·대출 종류·지역 규제에 따라 달라서 본인 케이스가 실거주 의무 대상인지부터 확인하셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.증권주는 거래대금 증가로 브로커리지·자산관리 수익이 늘고, 실적이 좋아지면 주가가 강하게 반응합니다. 최근 미래에셋증권 급등은 코스피 강세로 인한 수혜 기대와 실적 개선, 특정 글로벌 IPO 기대감이 함께 거론됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA 만기 후 연장 시 서민형 유지가 되는지, 일반형 전환되는지는 제도와 소득요건 충족 여부로 갈립니다. 연장 시점에 소득요건을 못 맞추면 보통 일반형으로 갈 가능성이 있어, 연장 전에 올해 소득요건 판단 기준과 전환 방식만 증권사에서 확인하고 결정하시면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.짧은 구간에서는 반비례처럼 보일 때가 있지만 구조적으로 항상 반대로 움직인다고 보긴 어렵습니다. 둘 다 유동성에 영향을 받는 자산이라 위험선호가 살아나면 같이 오르기도 하고, 특정 시기에는 코인만 악재로 따로 빠지기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 높고 물가 압력이 있으면 금리 인상 가능성이 거론될 수 있지만, 성장 둔화·가계부채 부담도 같이 고려돼 단정하기 어렵습니다. 금리 인상은 보통 주식엔 할인율 상승으로 부담이고, 부동산엔 대출이자 부담으로 압박이어서 정책 목표와 충돌할 때는 속도 조절이나 미세조정이 나오는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.밈코인은 기술 기능보다 커뮤니티·밈 확산으로 수요가 생기는 경우가 많아 가격이 심리와 유행에 크게 흔들립니다. 실사용이 약한 경우가 많아 투자라기보다 변동성 높은 테마 참여에 가깝고, 유동성·상장폐지·개발자 물량 같은 리스크를 제일 먼저 보셔야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대사업자 혜택은 과거에 등록 유도목적으로 세제 감면, 건강보험료, 종부세, 양도세 관련 완화, 대출, 보증 우대같은 형태가 있었고 시기별로 축소, 확대가 반복되었습니다. 현재 적용 여부는 등록 유형과 취득 시점에 따라 갈려서 본인 보유 주택이 등록 가능 유형인지부터 확인하셔야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택 규제 강화와 동시에 지방 미분양, 경기 침체를 완충하려는 정책이 같이 나오는 경우가 많습니다. 보통은 지방에 한해 세제, 금융을 일부 완화하거나 공공매입, 공공임대전환, 인허가, 사업성 보정 같은 방식으로 숨통을 트려는 접근이 쓰입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA로 달러를 그대로 옮길 수 있는지는 증권사·상품 구조에 따라 다르고, 연금계좌로 이관할 때는 보통 현금화·원화 이체가 기본인 경우가 많습니다. 결론은 일반계좌→ISA 달러이체 가능 여부, ISA 해지 시 외화 출금 가능 여부, 연금계좌 외화매수 방식 3가지를 해당 증권사 고객센터로 확인하시는 게 가장 빠릅니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 불패 인식은 인구, 도시집중, 교통, 교육 인프라, 레버리지 활용이 쉬웠던 금융 환경이 합쳐져 굳어진 측면이 큽니다. 정책 실패는 공급의 시차, 규제로 수요를 눌러도 유동성이 돌길을 찾는 점, 시장심리와 기대를 꺽기 어려운 점, 지역별 상황이 다른데 일괄 처방을 한 점이 자주 원인으로 꼽힙니다.