답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 접수와 실행 사이 주소 이전이 있더라도 대출 조건이 변하지 않는 다면 보통 문제는 없습니다. 다만 세대 분리나 합가로 무주택, 1주택 요건이 흔들이면 변수가 생길 수 있어 실행 전까지는 세대 구성 변동을 최소화 하는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.해외 거주자라도 실입주 요건을 충족할 수 있다면 원칙적으로 매매는 가능합니다. 다만 잔금 후 바로 실거주가 어렵다면 허가 자체가 나오지 않을 가능성이 있어 관할 구청에 사전 문의 후 진행하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.상가대출은 은행별 기준 차이가 커서 주변 2금융권을 직접 돌며 조건 비교하는 방식이 현실적입니다. 특히 1금융권 한곳에서 거절을 받았다면 다른 1금융권도 거절될 가능성이 높으니 2금융권을 포함한 모든 금융기관을 알아보셔서 연체를 막아보시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 단일 뉴스보다 유동성 회수, 레버리지 청산 , 파생시장 구조가 겹쳐 움직이는 경우가 많아 뚜렷한 한가지 이유가 없는 하락이 자주 발생합니다. 특히 변동성 구간에서는 선물 청산 -> 현물매도 -> 추가 하락이 연쇄적으로 이어지면서 이유겂이 떨어지는 것처럼 보이게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.일시적 1가구 2주택 비과세는 기존 주택을 기한 내 처분하는 것이 핵심이며 반드시 새집에 즉시 전입해야 하는 것은 아닙니다. 리모델링, 재건축 등으로 바로 입주가 불가능하다면 인근 전세 거주도 가능하나, 사유가 객관적으로 설명 가능해야 하고 처분 기한은 반드시 지켜야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현실적으로 서울은 보증금, 월세 수준이 높아 500~1000만원으로 원룸, 빌라를 넉넉히 구하긴 빡빡한 편입니다. 그래서 이 금액대라면 고시원, 고시텔, 청년주택, 공공임대, 월세 보증금 낮춘 매물처럼 정책형/대체 주거 옵션까지 섞어 조건을 맞추는 쪽이 실패 확률이 낮습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약갱신청구권은 원칙적으로 임차인이 1회(2년)만 행사할 수 있는 제도라 이미 한번 행사했다면 6년 거주 자체로 추가 2년을 더 요구하기는 어렵습니다. 다만 과거 재계약이 갱신 청구권 행사로 처리된 건지, 그냥 합의 재계약인지에 따라 판단이 달라질 수 있으니 계약서상 문구와 당시 갱신 요구권 여부를 정리해 두시면 분쟁 예방에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.분양가 5억 기준이면 입주(2028년) 시점엔 주변 준신축 시세, 입주물량, 금리에 따라 5억대 중후반~6억대 초반이 거론될 가능성이 있습니다.다만 송도는 시기별로 공급이 몰리면 전세·매매가가 흔들릴 수 있어, 같은 평형 최근 실거래 + 인근 동급 단지 입주 직후 시세 흐름을 같이 비교해 보시는 게 가장 현실적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.법인 주소와 대표자 개인 주소가 같아도 법인 신용카드 발급은 가능합니다.다만 일부 카드사는 실체 확인을 위해 임대차계약서·사업 실적을 추가로 요구할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대표적으로 2020년 3월 코로나 쇼크 당시 하루 약 -40% 가까운 폭락이 있었습니다.그 외에도 FTX 사태, 중국 규제 발표 시기에도 하루 두 자릿수 하락은 여러 차례 있었습니다.