답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.LH 임대 아파트 분양 전환은 자가 매도 후 분양시 세금, 대출 규제 완화가 이점입니다.다만 향후 금리, 부동산 경기 변동에 따라 매매가 하락 리스크도 있습니다.한정성과 실거주 중심이라면 분양 전환 선택 , 자금 여유가 없다면 월세 유지가 유리합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대사업자 상가 주택 전세 시 보증보험 미가입 동의서는 임차인이 전세보증금 보호를 포기한다는 서류입니다,따라서 동의 전 반드시 근저당, 선순위 보증금 여부와 임대사업자 등록기간을 확인해야 합니다.KB 공시가는 세대별로 산정되며 허그 보증보험은 동의서 없이도 임차인단독 가입 가능하나 보험료는 임차인 부담입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA 서민형 가입 조건은 총급여 5천만원이하입니다.비과세 한도 400만원, 초과분은 9.9% 분리과세 혜택이 있습니다.즉, 세금절감과 다양한 금융상품 통합 관리가 가능한 절세 계좌입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.공모가 1만원 기준 따상은 시초가가 2배(2만원) 형성 후 상한가(+30%) 상승입니다.즉, 2만원 × 1.3 = 2만6천원이 됩니다.상장 당일 따상은 약 +160% 수익률 구조입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.외국인 도시민박업 등록 시 전입이 필요하므로 비과세 요건상 주택수에 포함될 가능성이 있습니다.단, 사업용으로 실질 임대 운영이 입증되면 일부 예외가 가능합니다.국세청은 이를 거주용이 아닌 수익형 주택으로 분류 시 비과세 인정 불가로 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.APEC은 다자 무역 협력, 투자유치확대, 외교 네트워크 강화에 실질적 도움이 있습니다.한미, 한일 정상회담을 통해 반도체, 방산 등 공급망 협력도 강화되었습니다.즉, 한국의 국제 위상과 교역 기반 확대가 주요 성과입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카카오는 광고, 콘텐츠 부문 실적 개선과 비용 절감 효과가 컸습니다.특히 카카오톡 비즈보드와 카카오페이 수익이 급증했습니다플랫폼 중심의 수익 구조 안정화 전환이 실적 상승 요인입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 하락은 외국인 차익실현과 환율 불안에 따른 단기 조정입니다,추세 전환 가능성은 금리 인하 기대가 재확인될 가능성이 높습니다.단기 조정이더라도 중기 상승 흐름은 유효하다는 평가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA 계좌는 국내 상장 해외 ETF 거래 시 매매차익 비과세 또는 분리과세 혜택이 있습니다.단, 배당소득은 과세 대상이지만 수익이 일정금액 이하면 면제됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율 급등은 달러 강세, 글로벌 지정학적 불안, 무역수지 적자 확대가 복합 작용한 결과입니다.외환 시장 불안 시 안전자산 선호로 달러 수요가 폭증합니다,환율 안정은 미국 금리 인하 또는 외화 유입 확대 시점에 가능할 전망입니다.