답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.소하동은 광명시 내에서도 노후 저층 빌라 비중이 높아 장기적으로 재건축 수요는 존재합니다.신안산선 개통 시 서울 접근성은 개선되나, 역세권 외 지역은 가격 반영이 제한적이 가능성이 큽니다.현재 매도 시장은 거래가 활발하지 않아 급매 위주이며 기대감만으로 높은 가격 형성은 어렵습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.24~25년 기준으로 신규 가입만으로 5천원~5만원을 즉시 현금으로 지급하는 이벤트는 없는 것으로 알고 있습니다.과거 카드사, 간편결제 프로모션은 있었으나 현재는 대부분 종료되었고 남아 있는 것은 조건부 캐시백 또는 포인트 지급 형태입니다. 실제 현금 수령가능한 경우는 통신사 변경, 금융상품 가입 등 실질적인 계약 수반이 되야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.외출모드와 미세 수류는 동파 위험을 크게 낮추는 방법입니다.절대 안전을 보장하지는 않으나 일반 주택에서는 충분히 효과적입니다.수도, 가스비는 월 수천원에서 1만원 내외 증가하는 수준입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 주택임대차보호법 적용 대상이 아니므로 전입, 확정일자만으로는 완전한 보호는 어렵습니다2. 법정 상한은 없으며 주거용 실질 사용을 근거로 0.4% 협의는 가능합니다.3. 중요 사항 설명 미흡 시 계약 해제 및 계약금 반환 가능성이 있습니다.4. 특약을 넣어도 근생 건물 특성상 주택 수준의 안전성은 확보되지 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.버크셔 해서웨이는 장기 안정 자산으로 적절하며 QLD는 변동성이 매우 큰 공격 자산입니다.두상품을 5:5로 가져가는 구조는 수익가능성과 리스크가 모두 큰 편입니다,.생활비, 비상금이 따로 확보되어 있다면 가능하나, 그렇지 않다면 QLD 비중은 줄이는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 기준상 주거급여는 폐지되지 않았으며 부모와 주소지를 분리해 전입신고를 해야 별도 가구로 심사가 진행됩니다.부모 소득은 부양 의무자 기준에서 생계, 의료 급여에는 영향이 있으나 주거 급여는 부모 소득과 무관하게 본인 소득, 재산만 봅니다.전입 후 본인을 세대주로 신청하고, 주민센터에서 주거 급여 단독 신청 상담을 받는 것이 가장 현실적인 방법입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통계청 가계 대출 동향조사 기준으로 1인 기준 연간 평균 지출액은 20대 약 2천만원~24백만원, 30대는 26백만원에서 30백만원, 40대는 약 32백만원에서 36백만원 수준입니다.주거비, 자녀유무, 차량 보유 여부에 따라 편차가 매우 크게 발생합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.생애최초 주택담보대출은 일정 수준의 신용등급만 유지하면 연소득이나 연체이력 DSR 등이 더 중요한 요소가 됩니다. 다만 KCB가 낮은 편이라 금융기관을 통해 대출 가능 수준을 직접 확인해보시는 게 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.혼인신고 전이라면 자금 출처에 대한 세무 리스크 관리가 핵심입니다.가장 안전한 방식은 시댁 2억원, 예비신랑 1억원을 각각 차용하는 형태로 차용증을 별도로 작성하는 것입니다.이자율, 상환기한, 이자 지급 내역을 명확히 남겨 증여로 보지 않도록 관리하는 것이 필요하다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.생산가능연령비율은 일반적으로 개발도상국이 선진국보다 더 높습니다.선진국은 고령화로 인해 65세 인구 비중이 빠르게 증가하고 있으며 개발도상국은 출산율이 높기 때문에 생산가능연령이 높은 편입니다.교과서에서는 특정 시점이나 국가 사례를 단순화했을 가능성이 있다고 보여집니다.