답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.사무실을 구할 때는 네이버 부동산,직방, 다방 같은 앱을 가장 많이 사용합니다. 상업용 사무실은 네이버 부동산과 상가 114 같은 사이트에서 매물이 가장 많이 확인됩니다. 그래도 계약 단계에서는 대부분 공인중개사를 통해 진행하는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피와 코스닥은 정책 영향도 받지만 기업 실적과 금리, 외국인 자금 흐름이 훨씬 큰 변수입니다. 실제로 외국인이 순매수로 전환하면서 지수가 빠르게 상승하는 경우가 많습니다. 정책은 방향을 바꿀 수 있지만 단기 상승은 대부분 수급과 실적이 좌우합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.급락 후 하루 반등은 데드캣 바운스일 가능성이 높습니다. 보통 진짜 상승 전환은 외국인 순매수 전환과 거래량 증가가 2~3일 이상 이어질 대 확인 되는 경우가 많습니다. 전쟁 리스크가 계속되는 상황이면 단기 기술적 반등 가능성이 더 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.스마트 생계비 계좌는 타인의 송금 자체는 막혀있지 않아 입금은 가능합니다. 다만 본복적인 상거래 입금이 많으면 금융기관이 생계 목적이 아닌 계좌로 판단됩니다. 개인 간 소액 중고거래정도의 입금은 일반적으로 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.해외 여행을 가더라도 고시텔 계약이 유지되는 동안에는 월세를 계속 내야 합니다. 임대차 계약은 실제 거주 여부가 아니라 계약 기간 기준으로 유지됩니다. 중간에 월세를 안 내면 계약 위반으로 보증금에서 차감될 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.etf나 펀드를 매도하면 매도 체결되는 가격으로 확정되고 실제 현금 입금은 보통 2~3영업일 뒤에 이루어 집니다. 그래서 입금 시점 가격이 아니라 매도 체결 순간 가격이 기준입니다. 상품마다 정산일만 다를 뿐이고 가격 기준은 동일합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.기존채권최고액은 자금 지급 시 주담대 실행과 동시에 상환 말소하는 방식이 일반적입니다. 은행이 대출 실행을 하면서 근저당 말소 조건으로 처리합니다. 전입의무는 실제 거주가 아니라 전입 신고 기준으로 판단되며 보통 6개월 내 전입신고만 하면 충족됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.자산의 90퍼가 주식이라면 보통 주식 6070퍼, 채권·예금 2030퍼, 현금 5~10퍼 정도로 분산하는 방식이 많이 사용됩니다, 리밸런싱은 한 번에 매도하기보다 몇 달에 나눠 일부를 채권 ETF나 예금으로 옮기는 방식이 일반적입니다, 이렇게 하면 시장 급락 시 변동성을 줄이고 포트폴리오 안정성을 높일 수 있습니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.이재명 대통령의 분당 아파트는 실제로 매물로 나왔고 약 29억원에 매각된 것으로 보도되었습니다, 해당 아파트는 성남 분당 수내동 단지로 시세보다 낮은 가격에 매각된 것으로 알려졌습니다 이는 부동산 시장 정상화 의지를 보여주기 위한 상징적 조치라는 설명이 함께 나왔습니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.상가와 주택이 함께 있는 건물은 면적이 더 큰 용도의 요율을 적용합니다, 상가가 더 크면 상가 기준으로 계산하며 비주택 중개보수 상한은 거래금액의 최대 0.9%입니다. 매매가 30억이면 상한 기준으로 약 2,700만원 이내에서 협의로 결정됩니다.