답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.양주역 인근 청약 당첨 후 입주 시 3억원 대출은 DSR과 금리 부담을 먼저 계산해야 합니다. 피 500 붙은 분양권 매도는 단기 차익 가능하지만 장기 거주 목적이면 입주가 유리할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 증시에 한국지수 3배 레버리지 ETF는 존재하며 코스피·MSCI Korea 지수를 추종하는 상품이 상장돼 있습니다. 다만 3배 레버리지는 일간 수익률 기준이라 장기 보유 시 복리 왜곡과 손실 확대 위험이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국민연금은 최근 수익률이 높았지만 고갈 시점은 인구구조와 보험료율에 더 크게 좌우됩니다. 현재 추계상 2055년 전후 고갈 예상이 많으며 수익률이 일시적으로 높아도 구조 개편없이는 근본 해결이 어렵습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.원룸 계약 시 특약에 잔금일 전 선순위 권리 변동 시 계약 해제, 임대인의 국세, 지방세 체납 없음, 전세보증보험 가입 불가 시 계약 해제 문구를 넣는 것이 안전합니다, 등기부등본에서는 근저당 채권 최고액 합계와 소유자 변동이력을 반드시 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.구글의 1:5000 지도 반출 허가는 보안 조건을 전제로 한 결정이며 자율주행·지도 서비스 고도화 측면에선 긍정 효과가 있습니다. 다만 군사·보안 시설 노출 우려와 데이터 주권 논란이 존재해 향후 추가 규제나 조건 강화 가능성도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지금 삼성전자나 SK하이닉스 투자가 위험해 보이는 이유는 단기 급등에 따른 밸류 부담때문입니다. 다만 반도체 사이클 회복과 실적 개선이 동반된다면 장기 추세는 유지될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매개시 등기가 있어도 매매는 가능하지만 매수자가 꺼릴 수 있고 잔금 전 말소 조건 특약이 필수입니다. 헐값 컨설팅 계약은 위험하므로 채무 정리 후 매도하거나 말소 확정 조건으로 안전하게 진행하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.사회초년생 ETF는 해외 60~70%, 국내 30~40% 비중이 무난하며 월 30~50만원은 적립식 분할매수가 적합합니다. 공격형이면 성장 ETF 비중 확대, 안정형이면 배당·채권 ETF 일부 편입이 좋고 장기 복리 관점이 가장 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.KEC·HB테크놀러지·아진산업은 모두 중소형 제조·부품주로 업종 쏠림이 크고 변동성이 높아 자산 비중이 과하면 위험합니다. 반말로 말하면 지금 구조는 분산이 부족해 보이고 실적 흐름 확인 없이 계속 보유하면 급락 구간에서 버티기 어려울 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.투기과열지구 토지 분납은 일반적으로 2~5년 범위내 가능하나 재개발 물건은 조합 규약을 따르고 전매제한, 실거주 의무 등 제한조건이 붙을 수 있습니다. 계약 전 분납 이자율, 실거주 의무 등 제한조건이 붙을 수 있습니다.