답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.행복주택은 동일 유형 중복 거주가 불가합니다.거주중에도 타 지역 공고 신청은 가능하나 당첨시 기존 주택 퇴거가 필요합니다.계약 종료 이후 신청하는 방식이 절차상 가장 깔끔합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.소득 상승으로 정부 기여금이 줄어들면 제도 매력은 낮아집니다.비과세 4%대 확정금리는 안정성 측면에서는 의미가 있습니다.자금 유동성이 필요하다면 ISA, 연금 저축으로 이동도 충분히 고려 가능한 수준이라고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.테슬라 상승은 로봇, 우주사업 기대가복합반영된 결과입니다.단기 급등 이후 변동성이 커질 가능성도 함께 존재합니다.수익 실현 일부와 장기 보유 분할 전략이 주린이에게는 합리적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고환율은 기업 원가 상승으로 물가 전반에 파급됩니다.외화 부채가 있는 기업과 가계의 이자 부담이 커질 수 있습니다.자본 유출 압력과 금융시장 변동성확대도 동반됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.청년주택드림은 금리, 소득공제 측면에서는 유리하나 청약 가점에는 불리합니다.서울 생애최초를 노린다면 납입기간보다 무주택기간과 소득 요건을 더 중시합니다.단기 승부 목적이라면 전환도 선택지이나 가점 청약을 고려하면 기존 통장 유지가 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리는 절대 수준보다 방향성과 기대 심리 기능이 더 중요합니다.0.75%라도 장기간 유지되거나 추가 인상 신호가 있으면 물가 기대를 억제하는 효과가 있습니다.일본처럼 저물가 구조에서는 낮은 금리 변화도 실질적 긴축으로 작용할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.초품아는 초등학교 통학 안전성과 생활 편의성이 동시에 확보되는 입지입니다.저학년 자녀의 도보 통학 가능 여부는 부모의 실거주 만족도에 직접적인 영향을 줍니다.이로인해 수요가 꾸준하고 가격 방어력이 높아 자산 가치 측면에서도 선호됩니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 월세는 전세 감소와 금리 부담으로 중기적으로 상승 압력이 유지될 가능성이 큽니다.5년 후 현재 수준 대비 30~50% 상승 가능성도 배제하기는 어렵습니다.장기 거주 계획이라면 조기 이사나 전세 전환 검토가 합리적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보금자리론의 기존 주택 처분 의무는 혼인관계 종료와 무관하게 유지됩니다.배우자 명의 주택이 미처분 상태라면 약정 위반으로 대출 회수 또는 조건 변경 가능성이 있습니다즉시 주택 금융 공사에 이혼 사실 소명 후 유예 가능 여부를 문의 하셔야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.해당 면적과 입지라면 토지 가격이 핵심이며 건물은 20년 가까이 되었기 때문에 가격이 일정 수준이하로 떨어졌을 것이라고 생각합니다.대학가과 개발 호재를 고려하면 인근 상가 대비 중상단 가격에서 형성될 것이라 보입니다.