답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리는 하반기부터 점진적 인하 가능성이 거론되고 있습니다.환율은 글로벌 변수에 따라 변동성이 크나 급등 가능성은 제한적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.내년도 국내 증시는 반도체 업황 회복과 정책 기대감으로 완만한 개선 흐름이 예상됩니다.반도체, 2차전지, 로봇 자동화 관련 섹터가 중장기 유망하다고 판단됩니다.단기 변동성은 존재하므로 분할 접근 전략이 적절합니다.

안녕하세요.공인중개사입니다.일반적으로 도배 등 자연스런 생활에 의한 문제는 임대인 부담이 맞습니다. 특히 도배와 같은 경우 시간이 지남에 따라 교체가 가능하기 때문에 임차인에게 부담하게 하는 것은 과도한 요구로 보는 것이 대부분입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.3주택자가 되더라도 공시가 1억원 이하 소형주택은 취득세 중과가 적용되지 않는 경우가 많아 세금 부담은 크지 않습니다. 보유세도 공시가가 낮아 추가 1채로 인한 세부담 증가는 크지 않으며 종부세 대상 가능성도 낮습니다. 향후 기존 두 주택 매도 시 다주ㅐㄱ자 양도세 중과만 주의하면 현재 계획은 세제 위험이 없다고 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.문자, 계좌이체 내역 등으로 금전 거래 증빙을 확보한 후 지급 명령 신청이 가장 빠른 회수 절차입니다. 상대방이 이의하지 않으면 확정 판결 효력이 발생해 급여, 통장, 재산 압류가 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.매매 사업자로 주택을 매입한 이력은 생애최초 요건 판단 시 주택 보유로 보지 않습니다. 개인 명의로 주택을 처음 취득하는 경우 생애최초 주택담보대출 적용이 가능합니다. 사업자 매입은 실거주 목적 주택 이력에 포함되지 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인신고 후 처가 아파트에 입주해도 세대분리는 가능합니다. 동일 주소지라도 별도 생계 유지 요건 충족 시 별도 세대로 인정됩니다. 주민센터 방문시 독립 세대 여부 확인 후 분리 신청이 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 한국처럼 고정된 30% 제한은 없으며 가격제한폭 제도가 존재하지 않습니다. 대신 사이트카, 서킷브레이커로 시장 전체 급등락을 제어하는 방식입니다. 개별 종목은 제한없이 움직입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지점 방문시 법적 대리인 동반이면 미성년자도 비밀번호 변경이 가능합니다. 만 18세가 되어도 증권사 내부 규정상 만 19세 이전에는 보호자 동행을 요구 할 수 있습니다. 지점 재방문 시 신분증, 가족관계증명 준비가 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.집을 보러온 사람이 있더라도 12월 22일 이전에 신규 매수자가 등기 후 실거주 통보를 해야만 효력이 생깁니다. 23일 이수 등기를 하면 이미 기존 임차인은 묵시적 갱신이 성립하여 2년 거주권이 우선합니다. 현재 구조에서는 임차인 권리가 우선한다고 봅니다.