답변 내역

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.소득자료가 없어 현재 반기별 신청이 불가능하다면, 작년 소득자료가 확정되는 금년 5월에 신청하시면 됩니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.수익사업 개시신고와 함께 사업자등록을 하셨을텐데, 사업자등록 폐업 후 고유번호증으로 재발급 받으시면 될 것으로 판단됩니다.비영리법인이 수익사업을 하지 않을 것을 전제로 교부하여주는 것이 고유번호증입니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.전기에 부가세 10은 다른 사업자에게 지급된 것이므로 기타사외유출로 처분하고 사후조정은 없습니다.실질은 기타사외유출이므로 추인하지 않는 것입니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.부동산 매도 후 신고하는 세목은 증여세가 아니라 양도세입니다.양도세 신고 시 장기보유특별공제 계산할 때는 상속개시일부터 보유기간을 기산하며,세율 산정시는 부모님이 처음 취득하신 시점부터 보유기간을 기산합니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.결손금 처리액에 추가로 입력할 부분은 없습니다.전액 차기이월 결손금으로 처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.양도일이 속하는 달의 다다음달 말일까지가 양도세 신고기한입니다.예를들어, 오늘이 양도일이라면 양도세 신고기한은 5월 31일이 됩니다. 양도세 신고는 잔금일 이후부터 가능합니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.과거부터 현재시점까지 소득내역 및 주택담보대출, 그 밖에 세금신고내역 등을 참고하여 재산을 취득하기에 자금원천이 현저히 부족하다면 조사가 나올 가능성이 있습니다.단순하게 나이와 주택가격만을 참고하여 조사대상자를 선정하지는 않습니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.해당 어플에서 어떤 근거로 세액을 산출하였는지 알 수 없으나, 세무서에서 추계기준으로 종합소득세를 계산하여 귀하께 통보하였을 것입니다.추계기준 방식이란 장부기장없는 경우 업종별로 정해진 경비율을 적용하여 소득금액을 산정하는 것인데, 세무섬 담당자에게 연락하여 혹시 기한후신고를 하여도 되는지 문의하여보시고, 기한후신고가 가능하다면 세무서에서 통보한 추계기준 세액이 유리한지, 세무사와 의논하여 장부기장을 해서 기한후신고를 하는 것이 세액측면에서 유리한지 검토 후 의사결정하시는 의사결정을 하시는 것을 권유드립니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.건물신축분양업을 실제로 영위하면서 준공된 건물을 매매한다면 양도소득이 아닌 사업소득으로 과세됩니다.양도소득과 사업소득은 계산구조가 다릅니다.양도소득세는 양도차익에서 장특공제를 제외한 양도소득금액에 대해서 과세하나, 사업소득은 총 수입금액에서 사업과 관련된 지출(인건비, 자재비, 하도급비용 등)들을 제외한 사업소득에 대해서 과세합니다.사업소득으로 하는 것과 양도소득으로 하는 것 중 어떤 방향으로 하는 것이 유리한지는 구체적인 사업플랜과 둘 간의 수치적인 비교를 해야지만 결정할 수 있습니다.계획을 짜보시고, 해당 부분은 전문세무사에게 컨설팅을 의뢰해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.세법은 실질과세가 원칙입니다. 금전관계가 다소 복잡하고 애매해보인다면 추후 세무조사 시 조사관들과 다툼의 여지는 있을 수 있습니다만, 해당 주택취득자금이 실질적으로 형의 소유라는 사실은 소명 가능하다고 판단됩니다.이를 위해서는 과거부터의 금융거래내역 스토리가 제일 중요합니다.동생분에게 잠시동안 계좌이체 된 것도 조사반에게 잘 설명한다면 별다른 문제없이 소명 가능할 것으로 판단됩니다.현금이 오가는 것은 상증세법에서도 세금 부과대상으로 엄격하게 규정되고 있어 원칙적으로 현금이 오갈때마다 증여세 과세대상이지만, 사실관계를 소명하기에 따라서 조사반이 실질에 맞게 결정하기도 합니다.