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땅을 잘 판매할수있는 노하우나 팁좀 알려주세요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다. 최대한 그 위치 땅의 이점 입지 가격 향후 접근성등 좋은점을 부각시켜 지역 및 인근지역 부동산카페에 홍보해보세요
경제 / 부동산
23.06.19
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단기 임대부동산 관련 주소지 전입신고 질문
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.단기임대도 전입신고 가능하고 확정일자도 받을수 있습니다.그리고 주민등록번호상 주소지이전이 있으면 14일전에 전입신고하셔야 합니다.그러나 일시사용 임대차에 해당되면 주택임대차보호 및 상가임대차보호를 못받으니 단기임대의 경우 확정일자를 받을 이유는 없습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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전세사기가 임대차 3법이랑 무슨관계가 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.갱신청구권이 크게작용된거 같은데 임대인이 4년 계약할것을 대비해 전세가를 높게책정하면서 문제가 발생했습니다이후 부동산경기가 침체되어 문제가 커진듯합니다
경제 / 부동산
23.06.19
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이런 경우에도 가격적인 측면에서 호재로 볼 수 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.개인마다 생각이 다르겠지만 위험요소가 해결됬으니 호재는 맞으나 큰변수는 아닐듯 싶습니다.거래량은 늘수 있을꺼 같습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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공인중개사 실명제는 무슨 내용인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.개업할때 간판에 공인중개업자 실명을 꼭 넣어야 합니다.힌법적이지 않는 유사 중개업소를 막기위함입니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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월세 계약서 작성 전 신분증 요구
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 그렇게 하는 경우도 있지만 악용하고 그렇진 않을꺼에요 찝찝하시면 직접 방문한다고 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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부동산 매매시 등기상 압류가 돼있으면 매매가 어려운가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.잔금일 까지 압류를 해제 하셔야합니다.소액일수도 있으니 압류 해제 후 매매 진행하시면 될듯 합니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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주택임대사업자 별도 신고사항이 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.만약 같은조건으로 전세 계약이 연장 됬을 경우는 신고 안하셔도됩니다.변동된 사항이 있으면 신고하셔야 합니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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전세집 아직 계약완료가 되지 않았는데 보증금을 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.돌려받을 수 있습니다.다른 전세 임차인을 구해줘야 됩니다.근처 부동산에 내놓으시고 임대인에게도 알리면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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가계약금을 받은 날로부터 일주일 후에 계약서를 쓴다면 계약서 작성일은?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.통상적으로 거래계약 체결일이기 때문에 실제로 계약이 체결된날이 기준으로 합니다~.
경제 / 부동산
23.06.19
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