전세집 아직 계약완료가 되지 않았는데 보증금을 돌려받을 수 있나요?
부동산2년 계약을 했는데 1년 조금 넘게 살았습니다. 도중에 나가더라도 전세금을 돌려받을 수 있는지 궁금합니다. 계약 기간이 아직 남아있거든요.
8개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인께 이사가야한다고 말씀드리고 부동산에 집을 내놓으셔야 할겁니다
계약만기전이기때문에 집이 나가야 보증금수령 가능하리라봅니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약기간중 중도해지시에는 임대인의 동의가 있어야 계약해지가 가능합니다. 만약 동의를 받지 못하면 계약만료일전에 보증금을 돌려받지 못합니다. 즉 임대인과 협의를 하시어 해지동의를 받으시고 해지조건과 일정을 조율하여 반환받으시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임대인과 정중히 협의를 해야 하는 사항이긴 하지만 일반적으로 새로운 임차인이 입주할 때 까지 보증금을 지급하지 않는 것이 통상적인 절차라 봐야 합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약기간은 지켜야지요.
다른 세입자가 구해지고 임대인이 당장 융통해야 하는 돈이 다음세입자로부터 나온다면 모르겠지만 그게 아니라면 기간을 지키는 방법 말고는 없습니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
최초 임대차계약만료 전 임차인이 계약해지를 임대인에게 통지하고 다음세입자를 구하고 이주해야 할 겁니다. 계약만료 전에 보증금을 반환 해 줄 의무가 없는 임대인이 전세보증금을 반환 해 주지 않으니 임차인이 다음 세입자를 구하고 이주를 해야 합니다.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.계약기간을 괜히 정한건 아니겠지요 도중에 나가시려거든 임대인에게 사정 이야기하시고 다음 세입자 구하시고 가시면 됩니다 이럴경우 부동산수수료는 임차인이 냅니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
계약기간이 남아있는경우 새로운 임차인을 구하고 나가셔야 합니다. 임대인에게 알리시고 인근 공인중개사에게 의뢰하시길 바랍니다.
