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세입자가 한달 일찍 나간다고 하면 이미 받은 월세금 중 한달치를 내주어야되나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약종료가 한달 남았으면. 기존 세입자가 다음 세입자를 구해주고 가는게 맞습니다.즉 계약서에 명시된 계약기간은 지켜야 됩니다.
경제 / 부동산
23.05.14
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월세 세입자는 소모품을 다 본인이 해야하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.일반적으로는 소모품은 세입자가 직접 부담처리합니다.애초 하자가 없었고 입주 후 시간경과로 소모품 수명이 다하거나 하면 직접 교체하셔야 합니다.
경제 / 부동산
23.05.14
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세입자가 계약 만료 후 이사갈 때 벽에 못을 박은 것들은 원상복구 의무가 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.넵 원상복구 요청가능합니다.필요해 의해 못박는경우도 사전 집주인의 동의를 구한 후 진행하는게 일반적입니다.과도한 못이 박혀있으면 당연히 원상복구 의무가 있습니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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전세계약을 하고나서 전입신고를 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.포털창에 정부24. 검색하셔서.민원 신청하기 선택하고 개인정보 및 전입신고할 세대원과 사유를 입력하고 마지막으로 계약서 스캔파일을 첨부하시면 됩니다.오프라인 방법은 신분증, 인감도장 그리고 계약서를 가지고 주민센터를 방문하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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법적으로 인터폰 고장도 집주인이 고쳐주는 것이 맞나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.인터폰은 시설물이라서 출입시 중요한역할을 하는 필수불가결 물품으로. 파손 및 훼손시에 주인이 고쳐주는게 맞습니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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주택청약통장 관련해서 질문드립니다!?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.지금하세도 됩니다.2만원~50만원까지 자유로이 가능합니다.보통2만원 또는 10만원 많이합니다.납부금은 지역별 예치금기준이. 있어 그아상 되어야합니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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등기 칠 때 들어가는 비용은 얼마인가요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.법무사를 통해서 한다면 보통 아파트가격의 0.1%입니다.셀프로 한다면 등기는 법이정한 등기비용만 지불하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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시골농가주택을 구입시 꼭 확인해야 될 사항들이 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.농어촌에 있는 빈집 중에는 대지가 아닌 농지에 있는 경우가 많고 무허가 건물일 수도 있습니다. 지상권문제도 꼭 필히 확인 필요합니다.그리고 집주인인데도 토지소유주는 아닌 경우도 있습니다.개조해 살 목적으로 빈집을 산다면 내부골조를 잘 살펴보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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임대주택에 대해서 관심이 많습니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.신청은 우선순위가 있습니다.가족구성원의수가. 3명이상인 세대가 1순위 이며,가족구성원 모두가. 주택을 소유하고 있지않다면 2순위 자격을 충족합니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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건물을 지을때 용적률 이란 말을 쓰던데 용적율이 무순 말일까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.용적률은 수직의 개념입니다. 각 층의 면적을 다더싼 값을 대지면적으로 나눈것이며 지하는 제외입니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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