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답변 내역

업무용 오피스텔에 개인이 주거용으로 살면 면세인가요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.세법은 실질과세원칙을 따릅니다. 업무용 오피스텔이더라도 실제 주거용으로 임대를 주고 있다면 주택임대소득에 해당되기 때문에 면세매출에 해당합니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.12.10
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법인사업자(일반과세자)인데 면세 계산서 발행 할수있나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.일반과세자도 면세재화를 공급한 경우 계산서 발급이 가능합니다.홈택스에서 전자계산서 발급 탭을 이용하여 발급하시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
24.12.10
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양도소득세 개인이 혼자 해도 되나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.양도세에 대해서 어느정도 지식이 있으시면 홈택스로 혼자 신고하는 것도 가능합니다.다만, 양도차익이 크기 때문에 세금부담도 커질 것입니다. 세액감면, 공제 혜택을 받아 볼 수 있으니 세무사에게 이부분을 검토받고 신고대행을 맡기는게 세금적으로 유리해질 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.12.10
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사업자등록 업종 추가정정시 문의사항
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.업종코드는 940903으로 하거나 809022로 하시면 될 것 같습니다.업종정정시 추가하려는 업종이 서류 제출대상이라면 그에 맞는 서류를 제출하셔야 합니다.940903의 경우 따로 제출할 서류는 없습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다
세금·세무 / 종합소득세
24.11.19
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사업용 자동차 매각 시 세금계산서 발행
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.차량 구입시 세금계산서 수령 유무에 상관없이 판매할 때에는 세금계산서를 발급하셔야 합니다.실무상 판매할 때 세금계산서를 발급하지 않더라도 세무서에 걸릴일이 거의 없지만, 장부에 해당 내용이 반영되어있다면 걸릴 위험이 있습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다
세금·세무 / 양도소득세
24.11.19
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월세 2000만원 이상 과세 문의 드립니다
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.실제 월세를 반반으로 입금 받지 않더라도 반반으로 신고 가능합니다.분리과세를 적용 받을 경우 이자는 비용처리할 수 없습니다. 이 경우 분리과세 적용했을 경우와 이자 비용처리한 금액 중 작은 금액을 선택하여 신고하는 하는게 좋습니다.주임사 등록하지 않더라도 대출금을 오피스텔 취득에 사용했다면 이자는 비용처리 가능합니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다
세금·세무 / 종합소득세
24.11.19
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주사업 매출관련 컨설팅 매출발생 시 업종추가 문의
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.반드시 등기부등본과 사업자등록증에 컨설팅업종을 추가해야 하는 것은 아닙니다.해당 매출이 일시적으로 발생하는 경우라면 굳이 추가할 필요없이 세금 신고 때 구분해서 신고하시면 됩니다.다만, 일시적 매출이 아닌 계속 반복적인 매출이며 매출규모가 크다면 등기부등본과 사업자등록증에 추가하는게 좋습니다.
세금·세무 / 법인세
24.10.31
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간이과세자 부가세 공제 문의드립니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.폐업부가세 신고는 11월 25일까지 하시면 됩니다.택시에 기름 넣은 것과 수리비용은 모두 부가세 공제 가능합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.10.31
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경매로 주택을 취득해도 취득세, 1가구 2주택관련 세금, 양도세등 다 해당이 되나요
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.경매취득과 일반매매취득의 차이는 업다고 보시면 됩니다.경매로 취득하더라도 양도세, 재산세, 종부세 등등 그 효과가 동일합니다.다만, 취득세율에서 일반매매시와 차이가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.10.31
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증여한 돈에 이자 발생시 이자도 증여로 보나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.입금한 돈에 대한 이자에 대해서는 증여세가 과세되지 않습니다.당초에 입금한 돈에 대해서만 증여세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
세금·세무 / 증여세
24.10.29
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