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답변 내역

부모한테 아파트양도 받으면 상속세 얼마 내야 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 상속 이라는 것은 돌아가신 후에 상속재산으로 받는 것을 상속이라고 하는데, 살아 계실 때 공짜로 주는 것은 증여, 돈을 주고 파는 것을 양도 라고 합니다. 이 개념 먼저 다시 한번 살펴보시기 바랍니다. 상속세를 많이 낸다는 얘기는 재산이 많아야 많이 낸다는 얘기인데, 증여세, 양도소득세, 보다 상속세는 공제해주는 금액이 더 커서 오히려 절세 측면에서 유리할 수도 있습니다. 이점 감안하여 현재 부모님이 살아계시는지, 재산 내역이 어떤지 등 종합적으로 내용 정리해서 질문을 다시 올리시거나 상담 받아보시는 걸 권해드립니다~!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 상속세
23.04.15
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주식에서 양도세랑 매매차익세금이랑 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.매매차익에서 연간 250만원 한도 내에서 공제한 금액이 과세표준으로 세금 부과의 기준이 되는 금액이 됩니다. 그 금액에 22%를 곱한 금액이 양도세 라고 보시면 되겠습니다~!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 양도소득세
23.04.15
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건물 및 토지 취득시 발생하는 취등록세에 부가가치세를 포함해 계산해야하나요??
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.취등록세는 부가세를 제외한 공급가액 기준으로 하는 것이 현재 상태로 알고 있습니다. 법무사 쪽에서 부동산 소유권 이전등기할 때 이 부분 감안해서 처리를 해줄겁니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.14
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종합소득세 신고할때 사업소득과 임대소득
안녕하세요. 이동호 세무사입니다. 임대소득이 상가 임대소득이라면 무조건 포함이시켜야 할 것으로 보이고, 주택임대소득이라면 연간 2,000만원 미만 이시라면 분리과세로 따로 신고 할 수도 있습니다. 만약 분리과세 보다 각종 비용을 집계하여 간편장부로 만드시는 것이 유리한지 불리한지 검토가 필요합니다. 이에 따라 세금 내는 금액이 달라질 수 있기에 어떠한 상황인지 좀 살펴볼 필요가 있어보입니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 양도소득세
23.04.14
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부가가치세 예정신고에 대해 알려주세요
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그런 경우에는 1분기 분 부가가치세 예정신고를 세무대리인에게 맡기실 수도 있습니다. 직전기 대비 1/3 정도로 낮아야되는데 실제 검토를 해봐야 될 것 같네요. 신고기한이 얼마 안남았으니 꼭 확인해보셔서 신고 하실 것을 권해드립니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 부가가치세
23.04.14
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개인사업자 1,3분기 부가세 납부기간에 납부해야 하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다. 매년 1분기와 3분기는 개인사업자의 경우 부가가치세 예정고지 기간으로 원래는 부가세 신고를 해줘야되나 개인사업자의 편의를 위해서 전기의 1/2의 부가가치세를 고지서로 보내는 방식으로 세금신고를 하지 않고 납부하게끔 편하게 바꿔준 것입니다. 따라서 납부를 하지 않을 경우에는 납부지연 가산세가 발생될 수 있기 때문에 가급적 고지서를 받으면 납부기한까지 꼭 납부해주시기를 권해드립니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 종합소득세
23.04.14
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기타소득, 사업소득 신고시 원천세 떼지 않아도 되는 금액
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.관련 내용 찾아보았는데, 사업소득금액에 3프로를 곱한 금액이 1000원 미만이라면 따로 원천징수는 하지 않을 걸로 보이는데, 보수적으로 신고해도 크게 무리는 없을 걸로 보입니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 종합소득세
23.04.14
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차량운반구 조기환급 기간에 대해 질문있습니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.관련 내용 검색해봤는데, 개인사업자는 확실치가 않네요. 귀속을 1월 ~ 4월로 신고 한 뒤에 담당 공무원이 연락이 올 경우 대응을 해야 할 것 같습니다. 4월만 할 경우 앞 뒤가 꼬여서 오히려 더 복잡해지지 않을까 판단됩니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 양도소득세
23.04.14
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2주택 양도세 문의 드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.양도차익에 대해 세금이 부과될텐데, 각각 주택에 대한 정확한 서류를 확인해봐야지 세금이 얼마나 나올지 확인이 가능할 것 같습니다. 사전에 검토 받아보시고 진행하시길 권해드립니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 양도소득세
23.04.14
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부모 명의로 전세계약 후 자녀가 전입신고하여 거주할 경우자녀에게 재산을 증여한 것으로 보나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부모님이 전세로 계약한 곳을 살게되면 부동산무상사용에 대한 이익으로 증여세가 과세될 수 있는데 통상 시가 13억? 정도 되는 걸로 알고 있는데 이 금액에 많이 못미치는 시가면 그냥 사셔도 됩니다. 전세금을 자녀에게 이체하거나 귀속이 되었을 때 증여세가 과세되오니 이점 주의 바랍니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
세금·세무 / 양도소득세
23.04.14
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