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건물매수 매도자의 잘못된 부가세신고 질문
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.돈을 오고간 것을 기준으로 세금계산서를 발행해야되는데,매도자가 왜 그렇게 발행했는지 의문이네요.매수자 입장에서는 제대로 된 세금계산서를 발행해야되는데,이럴 때는 '매입자발행세금계산서'라고 하여선생님이 낸 계약금, 잔금 등 거래내역, 계약서, 잘못된 세금계산서와사실관계가 어떤지 정리하여 세무서에 신고하면제대로 된 세금계산서를 발행해줄 겁니다.요건이나 필요한 서류 확인하셔서 직접 하시거나 세무대리인을 거쳐서 하는 것도 좋습니다.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다~!감사합니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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직장인 회사 외 부업 세금 관련 궁금합니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.총 1억 6천만원의 소득이 발생한 걸로 보이는데,3.3% 원천징수 된 사업소득 때문에 잘못하면 세금 폭탄의 가능성도 보이네요.프리랜서 관련되어 사업상 경비로 쓸 수 있는 것들청첩장, 장례식비용 등 증빙 최대한 확보하시고카드 내역, 현금영수증 내역을 엑셀로 뽑으셔서 어떠한 용도로 썼는지, 사업상 어떤 걸로 썼는지 정리가 필요해보입니다.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.감사합니다~!
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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부모상속 주택 형제 공동명의 에서 단독 명의로변경 세금
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상속으로 받은 주택을 단독명의로 바꿀 경우, 매매 형태로 하느냐 증여의 형태로 하느냐에 따라 달라집니다.매매 형태로 할 경우, 실제 대금을 주고 받으면서 양도소득세와 취득세를 부담해야하고,증여 형태로 할 경우, 증여계약서를 쓰고 증여세와 취득세를 부담해야합니다.위 단독 명의로 바꾸시려면 세금과 각종 수수료가 발생되오니꼭 진행을 해야하는지 고민해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.감사합니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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세금계산서 발행일은 언제로 해야 할까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.임대인 주민번호를 아셨을 걸로 보이는데, 돈 받은 9월에 발행을 해야지 사실 문제가 없습니다.지금 현 상태에서 9월 달 것을 발행하면 지연발급에 대한 가산세가 발생할 걸로 보이네요.이를 어떻게 처리할지는 선생님 세무대리인과 이야기 나눠보실 것을 권해드립니다.가산세를 리스크를 안고 가실 건지, 가산세를 부담하실 건이 고민이 필요해보이네요.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다.감사합니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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사업자통장개설시 뱅킹 및 한도 문의
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.한달에 통상 통장 1개 밖에 개설이 안되는 걸로 알고있습니다.그래서 1개는 정상으로 발급해주고, 나머지 1개는 한도 통장으로 만들어준걸로 보이네요.정 통상이 1개 더 필요하시면 다음달에 발급하실 것을 권해드립니다.은행 통장 개설이 까다로워져서 그렇습니다.카드는 신용카드 체크카드 상관없고 혜택 큰걸로 만드시면 되고 홈택스에 신용카드, 체크카드 등록 꼭 해주십시요.통장 만드는 것은 어디서든 상관없습니다. 다만, 대출을 받으실 때 집이랑 가까운 곳, 사업지와 가까운 곳 등 여러군데 확인하여서 대출이율이 낮은 쪽으로 받으실 것을 권해드립니다.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.감사합니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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종합소득세 기한후 신고 11월인 지금도 가능한가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.기한후신고는 5년내로 진행이 가능하며,환급을 받을 수 있는 상황이라면, 환급하는 형태로 정리하여 종합소득세 기한후 신고를 하시면 환급은 가능할 것으로 보입니다.다만, 홈택스를 통해 직접 하시기가 어려우시다면 세무대리인을 통해 진행을 하실 것을 권해드립니다.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.03
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와이프가 일을해서 연말정산에 관한문의
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.4대보험이 나가는 일이시면 근로소득으로 신고가 될 것으로 보이는데,갑근세를 안뗸다는 것은 확인이 필요해보입니다. 만약 3.3% 사업소득으로 세금신고로 되어있을 경우5월에 종합소득세 신고가 필요하고, 선생님의 연말정산에는 배우자를 넣으시면 나중에 연말정산이 잘못되었다고 하여 세금을 내라고 연락올 수도 있습니다.보수적으로 연말정산에 배우자를 제외하고 진행하실 것을 권해드립니다.답변이 도움이 되셨길 바라며답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.감사합니다~!
세금·세무 / 연말정산
22.11.03
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부양가족 공제대상 금융소득 요건 문의
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.소득조건 500만원에는 금융소득이 들어가진 않는데,금융소득의 경우 연간 2000만원 이하일 경우, 종합소득세 신고 대상이 아니어서 다른 소득이 있으신지, 나이 요건은 충족되었는지 등의 부양가족 요건이 충족 된다면, 부양가족으로 들어가도 될 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다~!감사합니다~!
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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양도세 관련하여 매도할 토지가 비사업용토지에 해당하는 지 알고싶습니다?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.비사업용토지가 되지 않으려면 본인이 직접 농사를 지어서 자경농지임을 입증을 해야됩니다.자기가 직접 농사를 지었다라는 증빙이 없다면 비사업용토지일 가능성이 높고설사 본인이 농사를 지었다고 해도 농협조합원, 농지원부, 자재구입내역 등 실질적인 증빙이 있어야지 실제를 농사를 지었고, 자경농지 관련 세액감면을 받을 수 있습니다.이외의 사항은 보수적으로 비사업용토지일 가능성이 높다고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바라며답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.감사합니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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법인차량 직원에게 무상으로 줄 때..
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.직원에게 무상으로 줄 때, 아마 자동차 계약서 등을 작성할 걸로 보입니다.감가상각이 끝났다면 1000원 정도로 보이는데, 무상으로 주는 것이면 세금계산서를 따로 발행할 수는 없어보입니다. 다만, 나중에 회사 차량을 왜 직원에게 넘겼다고 세무조사 시에 문제가 될 수 있으니 관련 자동차 계약서와 무상으로 건냈다는 자료, 왜 그 사람에게 무상으로 주게되었는지 등 증빙자료 준비해두실 것을 권해드립니다.답변이 도움되셨길 바라며,답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다~!감사합니다~!
세금·세무 / 법인세
22.11.03
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