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반전세 월세 증여세 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.결과적으로 부모님께 빌린 돈을 돌려주신다면 돌려주셔도 되지만 혹시나 하는 증여세 문제 때문에 차용증을 쓰고 매월 원금을 갚아나가는 형식으로 하여 차용한걸로 소명한다로 보시면 됩니다.꼭 공증 보다도 우체국 확정일자도 괜찮고차용금액 2억원 이하는 무이자도 괜찮습니다.차용증 쓰셔서 매월 원금 얼마씩 갚아나가는 형식으로 해주시면 더 좋습니다.답변이 도움되셨으면 좋겠습니다.감사합니다
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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개인사업자(간이과세자) 현금영수증 발급 시 공급가액과 부가가치세를 어떻게 나누어야 하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 선생님의 업종 별 부가가치율이 따로 있을겁니다.예를 들어 공인중개사 사무실에 경우. 부가가치율이 4프로여서 현금영수증 발행할 때 아래와 같이 발급을 한다고 들었습니다.공급가액 10만원부가세. 4천원그 카드 단말기에 10프로가 일반적으로 적용되었을텐데그 율 반영해서 발행해보시길 바랍니다.감사합니다
세금·세무 / 연말정산
22.10.22
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자동차세는 연납말고는 어떻게 납부해야되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.연초에 하는 거는 미리 내서10프로인가 할인해주는거라고 보시면 되고 못내셔도 1년에 2번 나눠서 자동차세 고지서가 발송 될겁니다.아래 지자체에 있는 자동차세 관련사항 공유해드립니다.https://www.gbgs.go.kr/open_content/ko/page.do?mnu_uid=2122& 답변이 도움이 되었길 바랍니다.감사합니다
세금·세무 / 종합소득세
22.10.22
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개인사업자 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 간이냐 일반이냐 나누는 기준은 매출을 기준으로 나뉜다고 보시면 됩니다.부가가치세와 종합소득세는 이익의 규모에 따라 세금 부담 수준이 정해질 겁니다.즉, 선생님이 말씀하신 순수익 1000원에 대해서 세금이 부과가 되겠죠.다만, 중요한 부분은 선생님이 10000원에 사온 물건을 카드결제, 세금계산서 발행 등 적격증빙을 통해 구입을 하셔야지만 나중에 비용으로 인정받을 수 있는 점 주의바랍니다.현금으로 매입해서 증빙 없이 거래하시면, 나중에 세금폭탄을 맞을 수도 있습니다.실제 순수익은 1000원이지만, 증빙이 없어서 순 수익이 12500 - 1500인 11000원이 될 수도 있는중요한 사항입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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증여세에 대해서 궁금한 부분이 있습니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.현금증여의 경우, 원칙이 각각 돈이 오고 갔을 때 증여세가 과세됩니다.즉 3억과 4천만원 각각 받는 사람이 내는 것이 원칙입니다.다만, 사실관계가 어떤지는 모르겠으나 증여계약서에 관련 내용 적으셔서 2억 6천만원에 대해서 증여하기로 한다는 등의 사실관계를 기재하여 계약서를 쓰신다면, 차후에 문제가 되었을 때, 소명을 해볼 수 있을 걸로 보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.22
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애드포스트 수익 종합소득세 신고해야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 소득이 3.3% 제외하고 들어왔다면, 사업소득으로 신고가 되었기 때문에소액이어도 종합소득세 신고를 해주시는 것이 안전할 것 같습니다.소득 관련 자료는 개인자료여서 회사에서 알기는 어려우나선생님이 회사 가서 애드포스트 관련 이야기를 하시거나그 금액이 커서 4대보험이 추가로 고지서가 나오는 등의 상황이 벌어지지 않는 한회사 차원에서는 알기 어려울 걸로 보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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원룸을 매매할때 세금 내야하는지 궁금합니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.4억을 주고 5억에 파셨다면, 1억원의 양도차익을 내신 걸로 보아 양도소득세를 내셔야됩니다.다만, 1세대 1주택 비과세가 되는지 등 검토하여 양도소득세 없이 처리가 되는지 확인이 필요하고보유기간이 확인되지 않아 정확한 계산은 어려운데,검색창에 양도소득세 계산시 쓰셔서 보유기간 입력하시어 계산해보시면대략적인 금액 확인이 되실겁니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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연말정산문의드립니다........
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.지금 그 자료는 중도퇴사자 연말정산 사항으로 연말정산이 이미 종료된 걸로 보입니다.다만, 중도퇴사자 연말정산에는 신용카드 소득공제 등 연말정산에 쓸 수 있는 공제 항목들이 반영된 것이 아니기 떄문에내년도 5월달에 근로소득과 연말정산간소화서비스 자료를 통해서 추가 환급 가능한지 여부 검토가 필요할 걸로 보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다~!
세금·세무 / 연말정산
22.10.22
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네이버페이 충전결제해도 소득공제를 받을수 있을까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.충전 자체로는 돈을 쓴 것이 아니기 때문에 따로 처리는 안될 걸로 보이나그 충전한 포인트로 물건을 사실 때, 현금영수증을 발행하신다면연말정산에 쓸 수 있을 걸로 보이며홈택스에 현금영수증 전화번호 등록 꼭 해놓으시길 바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다~!
세금·세무 / 연말정산
22.10.22
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양도소득세기준에대해궁금한점있어 질문올려봅니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.일시적 1세대 2주택에 해당 할 경우, 양도소득세 부담 없이 처리도 가능할 것 같은데,이는 주택의 순서와 취득 시기, 거주요건 등 파악이 필요해보이며증여받은 오피스텔은 5년간 보유하셨다가 파실 것을 권해드립니다.그 이유는 5년 이내에 오피스텔을 팔아버리면, 증여 효과가 사라져서 양도소득세가 더 많이 나올 수 있습니다.증여 당시에 세무사 쪽에서 이야기 했을 것입니다.답변이 도움 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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