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답변 내역

게임 거래를 통한 세무 이슈 상담
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 아이템매니아를 통해 거래를 하셨다면,매입과 매출 관련되어 거래된 내역이 어느정도 있을 걸로 보이고문자나 카톡 등으로도 거래를 진행하셨을 걸로 보여아이템매니아 거래와 문자 카톡 등의 기록을 바탕으로 정리하면 될 것으로 보입니다.매입 증빙은 적격증빙이 아니지만, 사실관계성격으로 차후 문제가 될 경우관련 내용으로 입증을 해야할 걸로 보입니다.만약 이 것이 계속 반복적으로 이루어진다면...사업자등록도 하나의 방법이긴 하나, 일반 개인에게 매입하는 것은 매입 증빙으로는 적절치 않아서 조심스러운 부분은 있어보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.21
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부동 보유 법인 양도시 양도세 계산방법이 궁금해요.?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.주주가 토지를 갖고 있는 상태에서 법인의 주식을 양도하게 되면비상장주식에 대한 양도소득세가 예상이 되지만,만약, 법인의 장부등을 확인하여 특정주식·부동산과다보유법인에 해당될 경우주식이 아닌 기타자산으로 보아 기본세율이 적용됩니다.아래 특정주식·부동산과다보유법인 관련 요건이 정리되어있어꼭 확인 부탁드립니다. (접근 방법이 달라집니다.)https://sootax.co.kr/4835법인이 해당 토지를 양도하게 되면양도차익 50억원에 대해 법인세를 내게되는데,토지등 양도소득에 대한 법인세 규정이 적용되어 기본 법인세율에 10% 추가 과세될 것으로 예상됩니다.토지등 양도소득 있는 법인법인이 보유한 비사업용 토지 또는 법령에서 정하는 주택(부수토지 포함)과 조합원·입주권 분양권을 양도하는 경우에는 해당 부동산의 양도소득에 대하여 각 사업연도 소득에 대한 법인세 외에 추가로 법인세를 과세합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.21
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남편 명의의 아파트를 부인명의로 바꾸면 양도세가 없나요
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 남편 명의의 아파트를 부인명의로 바꿀 경우, 소유권이 이전되면서 증여세가 발생됩니다.부부간 6억까지는 공제가 되어 과거 10년간 내역을 파악하여 증여세 여부 파악하면 됩니다.다만, 증여받은 시점부터 5년 이후에 해당 주택을 처분해야되며5년 이후에 양도차익이 발생된다면, 양도세가 없다고 하기는 어렵습니다.현 시점에서의 문제는 취득세 관련 사항인데,보유주택수에 따른 취득세 중과세율 적용문제 검토가 필요할 걸로 보입니다.아파트의 공시가격의 4% . 중과될 경우 8 ~ 12% 의 세율 이 적용될 것으로 예상됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.21
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신용등급을 올릴 수 있는 방법은 어떤 게 있을 까요??
안녕하세요. 이동호 경제·금융 전문가입니다.신용카드를 사용하여 잘 갚아 나가시는 것도 하나의 방법이고. 통신비 등 잘 납부하는 것도 마찬가지 입니다.참고할 만한 내용 공유해드립니다!신용카드 및 체크카드 사용하기신용카드 한도 높이기예금/적금 가입하기1~2금융권 대출 이용하기담보대출 이용하기https://oppapost.com/2139
경제 / 대출
22.10.20
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간이과세자 세금계산서 발행 문의드립니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.간이과세자의 경우 원칙 세금계산서 발행이 불가능합니다. 다만 최근 세법 개정으로 연 매출 4800만원 이상일 경우 세금계산서 발행이 가능합니다.수기 또한 발행 조건은 위와 동일합니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 종합소득세
22.10.20
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양도 소득세 절세 할 수있는 방법이 있을가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.경상도 어느지역인지는 모르겠지만주택 취득 당시에 조정대상지역 지정된 곳이라면 거주요건 2년이 있어야 1세대 1주택 비과세가 가능하며비조정대상지역이라면 보유요건만 충족햐면 1세대 1주택 비과세 적용이 가능할 것으로 보이네요.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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재산세에 대하여 문의할것이 있습니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.관련 내용 찾아보았는데한국주택금융공사 고객의소리 자주묻는질문에 있는 글 공유해드립니다.재산세 25프로가 감면되는데 1세대1주택 주택가격 5억원 이하인경우만 되는 걸로 확인됩니다.참고 링크와 내용 공유해드립니다. https://voc.hf.go.kr/hf/web/faq/NR_list.do?seq=&currentPage=0&ctgCd=&_m=faq&searchKey=4000&searchVal=%EC%9E%AC%EC%82%B0%EC%84%B8&user-submit=답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.20
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유형자산 내용연수 감가상각 종료 후 잔존가액 문의
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.법인세 감면을 받을 경우 감가상각이 의무이나일반적인 경우 회계처리는 선택이라고 보시면 됩니다.선택에 따라 조율할 수 있으며회사 회계담담자 선택에 따라 100만원도 남아있을 수 있습니다. 잔존가액을 남기는 부분도 선택인거죠.물론 상장사나 국제회계기준. 회계감사 등 적용될 경우 위의 내용은 적용이 되지않을 수 있습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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어머님이 국민연금을 개시하려합니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.미래에셋에서 작성한 좋은 글이 있어서 링크와 내용 공유해드립니다. 연금 개시 시기를 앞당기면 오랫동안 연금을 받는 대신 연금액이 줄어듭니다. 반대로 연금 개시 시기를 늦추면 연금을 더 받는 대신 수령 기간이 짧아집니다. 어느 쪽이 유리할까요. 자신이 얼마나 살 지 정확히 안다면 이 질문에 쉽게 답할 수 있겠지만 그렇지 못하기에 수명 이외에도 고려해야 할 사항이 많습니다.http://webzine.securities.miraeasset.com/bbs/board.php?bo_table=MD11&wr_id=285답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 종합소득세
22.10.20
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부가가치세 신고시 건물등감가상각취득명세서?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부가가치세 관련 사항으로 보이는데영업권은 부가가치세 과세대상이 아니어서 입력할 필요는 없어보이고시설장치는 부가가치세를 부담하신 걸로 보여서 아래 서식에 기입하시는 것도 좋을 것 같습니다. 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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