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답변 내역

증여추정기준,소유권이전가등기 질문드립니다!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동 명의로 집을 구입시 경제적 여력이 있는지를 판단하여 자금출처 조사 등을 통하여 증여세 과세여부를 결정합니다. 이미 독립하여 일을 하고 있는 상황이라면 주택 취득자금에 대한 소명을 하면 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.11
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세대분리한 부모-자식이 공동명의로 아파트 구매 후 자식의 가족만 거주가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동소유이나 자녀 가족만 거주한다면 이는 부동산 무상사용에 대한 이익 증여로 볼 수 있습니다. 타인이라면 무상으로 사용하는 것이 불가능할 것이기 때문입니다. 다만, 세법에서는 5년간 무상사용이익이 1억원 초과시 과세하게 되어 있어 13억원 초과하는 부동산 가액이라면 증여세를 부과할 수 있는 상황입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.11
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이런경우 부동산 거래 신고해야를 해야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 거래로 양도차익이 발생하면 양도소득세 신고 및 납부를 하여야 합니다. 예외적으로 1세대 1주택 비과세 규정이 적용된다면 양도소득세 신고를 할 필요는 없습니다. 실제 거주 요건 미충족하여 양도소득세를 신고 및 납부하여야 할 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.10
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용돈 중 주식 투자했을 때 증여세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.용돈이던 증여 목적이던 증여재산공제액 이내의 증여는 세무서에서 알더라도 세금이 발생하지 않으므로 과세의 실익이 적습니다. 증여세가 신경쓰인다면 미성년자는 2천만원, 성년시 5천만원 까지는 걱정할 필요가 없을 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.10
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토지 매도시 양도소득세 계산??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.다주택자와 토지는 소득세법상 양도소득으로 과세할 수 있다는 점에서 동일하나, 다주택자 중과 계산시 서로에게 영향을 미치지 않습니다. 토지 중 일부만을 양도시 취득가액 계산은 면적으로 분할함이 적정합니다. 다만, 구입시 미터당으로 구입시에 유효합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.10
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1가구 3주택 부모님께 이파트 2채 양도? 증여? 세금 더 저렴한게 무얼까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성년인 자녀에게 증여시 증여재산공제액 이내의 증여는 증여세가 발생하지 않으므로 1채는 증여를 하면 될 것 입니다. 그리고 특별시, 광역시 등 이외의 지역이면서 공시지가 3억원 이하의 주택은 다주택자 중과세 계산시 주택수에서 빠지므로 양도를 하면 될 것으로 생각합니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.10
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코인보유중 사망시(거래소지갑기준)유족한테 지급가능한지 궁금하네요. 상속세 증여세는 어떻게되는지 답변부탁해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산에 대해 법원에서는 재산성을 인정하고 있습니다. 다만 거래소가 상속인에게 가상자산을 이전할 수 있는지는 별개입니다. 거래소 내 특정 지갑에 있다면 거래소라 하더라도 비밀번호 등을 모른다면 이전이 불가능할 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
21.08.10
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회사 물품 구매시 회사 직원 스토어에서 구매가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사의 물품을 직원이 운영하는 사업체에서 구입한다면 특수관계자간의 거래로 인한 문제를 검토하여야 합니다. 그리고 세금적인 측면 외에도 부업을 하는 것에 대해 사내규정에 부합 여부, 타업체와 차별적으로 부당거래 여부가 있는지 등입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.10
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자녀명의 갭투자시 증여세와 취득세문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산가액을 초과한 금액에 대해서는 증여세를 신고납부하여야 할 것 입니다. 만일, 취득세를 대납시 취득세 금액과 증여세로 납부할 금액까지 포함하여 증여하여야 할 것 입니다. 종부세는 인별과세되므로 세대합산되지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.10
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법인세 중간예납 고지 세액 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직전 연도 법인세액이 있는 경우, 직전 사업연도 월수가 6개월 미만인 경우 전년도 납부세액보다 금액이 커질 수 있습니다. 중간예납세액 산정이 전년도 납부세액을 전년 사업연도 월수로 나누고 6을 곱하기 때문입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
21.08.10
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