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답변 내역

증여와 상속 금액은 따로인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속과 증여는 재산의 무상이전이라는 점에서과세를 엄격히 하고 있습니다. 상속개시일 전 10년 이내에 피상속인이 상속인에게 증여한 재산가액은 상속세 과세표준 계산시 합산합니다.그리고 이중과세를 방지하고자기납부한 증여세액은 상속세액에서 차감하게 됩니다.증여 후 10년 이후의 증여재산가액은 상속세 계산시 고려되지 않습니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.25
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부동산 증여 관련 문의좀 드리겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자에 대한 증여재산공제액은 6억원이며, 10년간 합산하여 계산합니다.2014년에 2억원에 5억원을 합산시 1억원은 증여세과세대상이 됩니다.재산별로 증여재산공제를 적용하는것은아니며, 인별로 증여한 재산가액을 기준으로계산합니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.25
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유증으로 받은 건물에 대한 증여세와 상속세 등등..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속 등기를 했다는 의미는 소유권을 확정지어 등기를 한 것으로 국민주택채권 매입까지는 완료하였으나 상속세 신고납부를 완료하였는지는 확인할 수 없습니다. 상속세 신고납부는 상속개시일이 속하는 달 말일부터 6월 이며, 아직 신고납부 기한이 남아 있어 상속세를 신고납부하지 않았을 수도 있고 과거 자료이므로 세무서에 문의해 보셔도 될 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.24
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오피스텔 임대 경우도 주택 임대소득에 대한 세금을 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사무실을 임차하여 사업 영위시 임대료 또는 관리비 등을 세금계산서 등을 받고 비용처리하게 됩니다.사업과 관련된 항목으로서 당연히 손금으로 인정됩니다. 임차인의 입장이기 때문에 법인세 또는 소득세에서 비용항목이고, 임대인의 입장에서 임대료로 인한 소득을 신고하는 것 입니다. 실제 사용 용도가 사무실이기 때문에 주택임대소득은 아니고 임대소득으로 구분됩니다.
세금·세무 / 종합부동산세
20.09.24
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누나에게 빌라를 증여하게 되면 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 계산시 재산별로 평가 기준이 다르다면 납세자 입장에서는 재산별로 세금을 회피할 수 있는 길을 열어주기 때문에 동일한 기준을 적용합니다. 다만, 빌라 같은 경우 아파트와 같이 유사한 상황에서의 실거래가를 확인하기 어렵습니다. 그런 부득이한 경우 개별주택가격을 적용하지만, 거래가 빈번한 빌라일 경우 주변 실거래가를 적용하는 것이 합리적일 것 입니다.형제간의 증여재산공제액은 1천만원이며 과세표준1억원 이하의 증여세율은 10%입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.24
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가맹점 카드결제시 카드 수수료와 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신용카드 결제시 사업자인 가맹점에서 카드사에 지급하는 것은 신용카드 결제 수수료 및 포인트 적립 수수료를 공제하고 지급합니다. 현금 결제시 보다 수수료 등의 부담이 있기 때문에 사업자 입장에서는 불리힌다고 할 수 있습니다. 그리고 카드 결제 또는 현금 결제라고 하더라도 부가가치세는 나중에 분기별 또는 반기별로 신고납부하여 처음부터 차감하고 지급되는 것은 아니니 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.24
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부담부증여시 취득세를 납부해야 될텐데..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부담부증여로 재산에 채무가 있는 재산을 증여시 소득세법상 양도소득계산 및 상속세및증여세법에 의한 증여시에는 질문자님이 알고 있는 바와 같이 증여와 양도로 구분하여 각각의 계산합니다.그러나 부동산등기부에는 취득의 원인이 증여, 양도가 구분되는 것이 아니고, 증여로만 등기되고 이런 형식적인 부분에 의거 증여에 따른 취득세율로 계산합니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.24
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재산세, 근로소득세, 4대보험 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대 보험은 전년도 소득을 기준으로 징수하고 특정 시점에 정산하여 추징하곤 합니다. 은행 등 금융권에 자료 제출시 근로소득 원천징수영수증은 전년도 것을 제출하나 매월 징수시에는 당월 지급액을 근로소득 간이세액표에 따라 원천징수합니다.위의 세금 등 공과금의 징수시에 재산 등의 자료는 보지 않아 아파트 매도 후 추가 제출자료가 있는 것은 아닙니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.24
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식대를 지급해야되는데 비과세로 넣어야 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.고용 형태에 상관없이 식대 지급에 관한 내용이 회사 내부 규정에 있거나 연봉계약서 등에 명시되어 있다면 식대 10만원은 근로소득 비과세가 적용될 수 있습니다. 그리고 별도로 구내식당에서 음식물 제공이 없어야 식대가 비과세 적용됩니다. 단순히 식대라는 명목으로 지급했다고 주장하는 것은 효력이 없으며 직원들에게 동일한 기준으로 적용될 수 있는 규칙이 있어야 하는 것 입니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.24
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개인사업자가 겸직해서 근로소득이생기면 세율이 높아지나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인의 소득 중 소득세법에서 열거된 과세대상 소득은 전부 합산하여 과세하게 됩니다. 사업소득금액과 근로소득금액을 합산하여 해당 구간에 대한 세율을 적용하는 것이 맞습니다. 다만, 법인으로 전환시 근로소득을 최소화시 잉여금이 발생할텐데 배당할 경우 배당소득으로 과세될 것인데 상황에 따라 합산과세 될 수 있으니 신중히 검토해 보셔야 할 것 입니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.24
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