재산세, 근로소득세, 4대보험 문의 드립니다.
사대보험이나 각종 세금은 전년도 기준인걸로 알고 있는데..
이번년도 11월 아파트 매도후 재산이 없어지면.. 세금도 엄청나게 줄어드나요?
아니면 자료를 따로 제출을 해야하나요? 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문해주신 경우, 내용만으로는 판단하기가 굉장히 어렵습니다.
https://lth199305.tistory.com/458
재산세 관련 정리가 되어있으니 참고하시면 큰 도움이 될 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 4대보험
4대보험은 다음과 같이 정산하는데, 주태과 같은 아파트를 매도하여 발생하는 양도소득에 대해서는 4대보험료를 부과하지 않습니다. 양도소득세를 기준으로 산정할시 특정년도에 지나치게 보험료가 증가할 가능성이 있기 때문입니다.
[출처:https://m.blog.naver.com/cnphr/221674687393]
2. 보유세
주택매도시 더 이상 보유세가 과세되지않습니다. 구체적인 절감세액은 과세대상 재산의 시가에 따라서 크게 달라집니다.
정확한 사실관계를 알 수 있다면 더 도움이 될 수 있을 것 같습니다.
도움이 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안녕하세요
아파트가 없어진다면 보유세인 재산세, 종합부동산세 부담이 없어질 수 있습니다.
엄청나게 줄어들지는 재산가액이나 기타상황 등에 따라 다를 것 입니다. 자료를 따로 제출할 부분은 없는것으로 사료됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일 기준의 부동산의 실제소유자에게 부과되는 세금입니다. 부동산의 양도로 인해 재산세나 종합부동산세나 감소될 수 있겠지만 근로소득세와 직장가입자의 보험료에는 영향을 끼치지 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세 과세대상 자산이 양도되어 없어질 경우, 다음 재산세 과세기준일 기준으로 해당 자산이 잡히지 않는다면 그 자산가액에 해당하는 재산세 만큼 덜 과세될 것입니다. 따로 제출할 자료는 없으십니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대 보험은 전년도 소득을 기준으로 징수하고 특정 시점에 정산하여 추징하곤 합니다. 은행 등 금융권에 자료 제출시 근로소득 원천징수영수증은 전년도 것을 제출하나 매월 징수시에는 당월 지급액을 근로소득 간이세액표에 따라 원천징수합니다.
위의 세금 등 공과금의 징수시에 재산 등의 자료는 보지 않아 아파트 매도 후 추가 제출자료가 있는 것은 아닙니다. 참고하시기 바랍니다.