답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1세대 2주택에 해당하는 것입니다. 다만, 재산세나 종합부동산세는 세대단위가 아니라 납세자 개인의 주택수를 기준으로 부과되기 때문에 세금이 증가되지는 않습니다. 양도세나 취득세에서 주택수 판단시 2주택자로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.남편분의 의료비 공제는 가능하지만 남편의 부모님의 의료비 공제는 불가능합니다. 남편의 부모님을 남편분께서 인적공제를 받았다면 의료비공제도 남편분이 받으셔야 합니다. 다만, 일반적인 사업소득자는 의료비공제는 불가능합니다.따라서 질문자님께서 모두 공제를 받으시려면 남편분의 어머니까지도 인적공제를 받으셔야 남편분 어머니의 의료비공제도 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.차용금액이 약 2.17억원 이하라면 무이자차용이 가능합니다.증여세법에서는 세법상 적정 이자율인 4.6%와 실제 지급한 이자의 차액이 1,000만원 이상일 경우에 무상금전대출이자에 대해서 증여세가 과세됩니다. 이 산식에 적용하면 차용금액이 약 2.17억원 이하라면 무이자로 해도 관계 없습니다. 다만, 원금은 반드시 정상적으로 상환해야 원금증여에 대한 문제가 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.해당 농지에서 농사를 짓지 않을 것이라면 별도의 감면혜택은 없습니다. 이 경우, 비사업용토지에 해당하여 장기보유특별공제 적용이 가능하며 기본세율+10%로 양도세가 적용됩니다.참고로 비사업용토지를 2022.01.01 이후에 양도할 경우 장기보유특별공제도 적용이 불가능하며 기본세율+20%로 중과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.위의 경우 프리랜서에 해당하며 사업자등록은 별도로 하지 않습니다. 프리랜서 사업자는 소득을 지급받을 때 3.3%로 원천징수가 된 후, 입금을 받습니다.별도의 사업장이나 직원이 있을 경우, 사업자등록을 해야 하는 것이며 이 때는 세금계산서를 발행하며 부가가치세 신고 의무도 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.부동산임대업을 영위하는 일정한 법인은 일반 접대비 한도의 50%이지만 개인사업자는 해당 규정이 없습니다. 따라서 일반 법인 사업자와 동일한 접대비 한도가 적용이 됩니다. 아래 법인세법을 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/법령/법인세법/(20211123,18521,20211123)/제25조“접대비”란 접대, 교제, 사례 또는 그 밖에 어떠한 명목이든 상관없이 이와 유사한 목적으로 지출한 비용으로서 내국법인이 직접 또는 간접적으로 업무와 관련이 있는 자와 업무를 원활하게 진행하기 위하여 지출한 금액을 말합니다. 따라서 거래처 식대 뿐만 아니라 거래처 선물 등도 접대비에 모두 포함이 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.양도세법상 양도일은 잔금일 vs 등기이전일 중 빠른 날입니다. 따라서 12.27에 양도대금을 받았으면 그날이 양도일이 되는 것입니다. 참고로 양도세 신고는 바로하지 않아도 되며 양도일이 속하는 월의 말일로부터 2개월 내에만 하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.주식을 유상 양도할 경우, 양도자가 소득이 발생했으므로 양도소득세를 납부하는 것이며, 양수자는 별도의 세금이 부과되지는 않습니다.만약, 주식을 무상으로 증여받는다면 주식을 증여받은 자가 소득이 발생했으므로 무상으로 증여받은 자는 증여세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1주택자이고, 거주기간이 없어 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못한 경우를 가정하면 양도가 40억, 취득가 14억, 보유기간 7년을 적용한다면 양도세는 지방세 포함 1,033,642,500원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.기존에 자녀 명의로 계좌이체한 금액에 대해서 증여세 신고를 하셔야 합니다. 미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.연 2,000만원 이하의 금융소득(이자/배당)은 종합소득 혹은 양도소득에 해당하지 않고 분리과세가 되므로 인적공제에 영향을 미치지 않습니다. 참고로 해외주식의 양도소득금액이 100만원 이상이라면 제외되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.