답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택에 해당할 경우, 기존주택은 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다.오피스텔의 취득세는 주택수와 관계 없이 4.6%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀의 주식계좌에 이체한 현금을 정상적으로 증여세 신고 했다면 그 이후에 발생한 수익은 자녀의 수익이기 때문에 증여세 대상이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 지급명세서는 다음연도 3월에 제출하지만, 지금껏 업체에서 원천징수신고를 정상적으로 하셨다면 원천징수신고영수증을 요청하시면 됩니다. 신고를 안했다면 원천징수신고를 요청하셔야 합니다. 계약서 작성도 요청하시는 것이 좋습니다.2. 21년도와 22년도 소득은 별도로 신고합니다.3. 업체에서 원천징수신고만 정상적으로 하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택에 남편과 함께 거주하고 있다면 증여에 해당하지 않습니다. 단순히 계약자만 배우자 분의 명의라고 하여 증여세가 부과되지는 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자가 2년 이상 보유하고 양도하는 주택은 비과세가 가능한 것입니다. 분양주택이든, 구축한 주택이든 관계 없습니다. 따라서 1세대 1주택자에 해당하고 10년전에 취득한 주택을 양도한다면 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1번째 주택의 취득은 비조정지역과 조정지역 모두 동일합니다. 주택 취득가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 아래 요건에 해당할 경우 생애 최초주택 취득에 대한 취득세 감면이 가능합니다.- 대상 : 생애 최초 주택을 구입하는 세대의 세대원- 감면 : 1.5억 이하 취득세 면제, 1.5억 초과 ~ 3억원(수도권 4억원) 이하 50%감면- 소득기준 : 세대 합산 7천만원 이하도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 양도할 경우, 양도소득세를 납부해야 합니다. 양도소득세는 양도가에서 취득가, 기타비용, 장기보유특별공제 등 공제 후, 세율을 반영하여 계산이 됩니다. 해당 부동산의 양도가와 취득가, 보유기간 등의 정보가 있어야 대략적인 계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우에도 부득이한 사유에 해당하므로 비과세가 가능한 것입니다 . 이를 증빙하기 위해서는 재직증명서 등의 근무상의 여건의 부득이한 사유를 입증할 수 있는 합리적인 증빙이 있어야 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 공동명의로 할 경우, 양도소득세는 절세가 가능합니다. 양도가액이 분산되며, 기본공제 250만원도 중복으로 공제 가능합니다. 다만, 지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 고지가 되므로, 해당 부동산의 가격에 따라 달라질 수 있는 것으로서 구체적으로 계산을 해보아야 하는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이벤트 당첨 소득은 기타소득에 해당합니다. 기타소득의 경우, 건당 5만원 이하는 비과세에 해당하므로 신고를 하지 않습니다. 본인의 연간 소득을 정확하게 파악하기 위해서는 지급명세서내역을 조회해보시면 됩니다. 내년 4월 이후에 홈택스(홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역)에서 조회가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.