답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득 당시, 기존주택과 신규주택이 모두 조정지역이라면 1년 이내 기존주택 양도+신규주택으로 전입신고해야 하셔야 일시적 2주택 비과세가 가능합니다.다만, 신규주택에 기존 임차인이 있을 경우 기존 임차인의 임대차계약종료일(신규주택 취득일로부터 최대 2년)까지 기존주택 양도+신규주택으로 전입신고할 경우 일시적 2주택 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자라면 사업소득 금액과 관계 없이 사업자등록을 해야 하며 부가가치세 및 종합소득세 신고 의무가 있는 것입니다. 사업자는 사업과 관련된 지출을 최대한 장부에 반영하여 사업상 경비 및 부가가치세 공제를 받는 것이 가장 중요합니다. 이외에 본인 사업에 적용되는 소득공제나 세액공제를 적극 활용하는 것도 중요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로는 저런 분개가 자주 있습니다.선급급으로 줘야 할 돈이 있지만 아직 지급하지 못한 돈이라고 생각하시면 됩니다. 실무적으로는 회사에 돈이 나가는 날짜가 정해져있기 때문에 해당 날짜까지는 선급금/미지급금으로 인식하고 있다가, 실제로 돈을 지급할 때 미지급금을 예금으로 대체하는 분개를 합니다. 그럴수도 있구나 하시면서 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 피부양자의 생활비나 교육비 등은 증여세 비과세대상이므로 신경쓰지 않으셔도 됩니다.2. 다만, 생활비 목적으로 사용하지 않고 주식, 적금 등에 불입한 금액은 별도로 정리하여 증여세 신고를 하셔야 합니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원이 공제되며, 기타친족으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 공제됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해당 오피스텔에서 거주하지 않고, 업무용으로만 사용할 경우 월세 경비처리 가능합니다. 주거과 혼합하여 사용할 경우에는 경비처리 불가능합니다.2. 주거만 하지 않는다면 경비처리 가능합니다.3. 사업과 관련된 지출이고, 주거용으로 사용하지 않는다면 경비처리 가능합니다.4. 사업과 관련된 지출이라면 경비처리가 가능한 것입니다. 따라서 해당 오피스텔을 사업용도로 임차하여 사용한다면 월세는 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 됩니다. 이는 부부 각자가 6억을 적용받을 수 있는 것이며, 서로에게 증여했을 경우 상쇄되는 것은 아닙니다. 참고로 비슷한 시기에 서로에게 증여를 하였다면 분양권을 남편에게 양도한 것으로도 볼 수 있으므로, 어느정도 기간을 두고 진행하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여재산은 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이전 3개월간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액을 의미합니다. 따라서 평가기간 내에 유사매매사례가액이 없다면 기준시가로 신고가 가능합니다. 매매사례가액이 없어 신고기한 이내에 기준시가로 신고했다면, 신고일 이후의 유사매매사례가액은 시가로 적용하지 않습니다.다만, 평가기준일 이내에 유사매매사례가액이 없더라도 평가기준일전 2년 이내의 기간 중에 매매 등이 있을 경우, 세무서는 해당 매매가액을 시가로 보거나 또는 감정평가를 별도로 하여 증여세를 다시 고지할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.감면 가능합니다.수도권과밀억제권에서 창업한 청년의 경우, 5년간 50%의 세액감면이 적용됩니다. 질문자님의 경우, 법인 본점을 남양주->서울로 이전했더라도 수도권과밀억제권역 이내임은 변함이 없으므로 동일한 감면비율로 남은 잔존감면기간동안 계속 감면이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. B취득일 기준으로 A와 B 모두 비조정지역일 경우, B주택 취득일로부터 3년 이내 A주택을 양도하면 비과세 받을 수 있습니다.2. B주택은 A주택이 일시적 2주택 비과세를 받았으므로 최초 취득일~양도일까지만 2년 이상 보유하고 양도하시면 됩니다. 따라서 A주택 양도일로부터 새롭게 2년을 다시 보유해야 비과세를 받는 것은 아닙니다. 참고로 A주택이 양도하여 과세가 되었다면 B주택은 A주택 양도일 이후, B주택만 남은 시점에서 새롭게 2년이상 보유하고 양도해야 비과세가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인플루언서 활동을 계속, 반복적으로 하여 소득이 발생한다면 사업소득입니다. 위의 경우, 쇼핑몰 사업소득 + 인플루언서 사업소득(인적용역소득 업종코드 94909 등)을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.