답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.둘다 조정지역 주택으로 보입니다. 위의 경우 둘 중 먼저 양도하는 주택은 양도세가 중과가 됩니다. 따라서 두 주택 중 양도차익이 적은 주택을 먼저 양도하고 나머지 1주택은 새롭게 2년이상 보유하고 양도하여 1세대 1주택 비과세를 받으시면 됩니다. 두 주택 취득당시 모두 비조정지역이었으므로 비과세를 받으려면 2년 이상 보유만 하시면 되고, 거주요건은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.부모가 직계비속에게 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용이 됩니다. 정확한 의미는 무상증여가 아니고, 10년간 증여받은 재산에서 5천만원까지는 공제가 되는 것입니다. 증여세신고는 반드시 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.교육비는 이월공제 불가능합니다. 교육비를 공제받기 전에 이미 모든 세금을 공제 받았다면 교육비는 소멸되는 것입니다. 또한, 교육비한도를 초과한 교육비도 이월공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.연말정산으로 인해 정산된 세금은 근로자 본인에게 귀속이 되는 것입니다. 본인의 근로소득으로 인해 발생한 세금이므로 환급이 되든 추가납부세액이 발생하든 모두 근로자에게 귀속이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.일단 회사에서 연말정산 서류 제출이 가능한지 확인해보시고, 제출이 불가능할 경우 본인이 교육비 공제자료를 반영하여 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.이번달에 세금계산서를 수취한 차량수리비에 대해서 사업상 경비와 부가가치세 공제를 받지 않았다면 차량을 사용하는 동안 사업과 관련되어 공제받은 것이 없으므로 사업용 자산으로 보지 않습니다. 따라서 이에 해당한다면 개인에게 차량을 매각할 경우, 세금계산서를 발행하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.네 맞습니다.그밖의 신용카드는 개인용카드라고 이해하시면 됩니다. 개인카드로 지출을 하더라도 사업과 관련되어 있으면 사업상 경비 및 부가가치세 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.피부양자의 생활비나 교육비는 증여세 과세대상이 아닙니다. 이는 연령과 관계 없습니다. 따라서 소득이 없는 자가 부모님으로부터 월세, 생활비를 지원받아도 증여세 대상은 아니니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.동일세대원으로부터 상속받은 주택의 보유기간은 피상속인의 보유기간과 통산합니다. 따라서 두 주택 모두 단기보유에 따른 양도세 중과는 적용되지 않습니다. 다만, 동일세대원으로부터 상속받은 주택을 양도한다면 양도시 조정지역여부, 보유주택의 공시가격에 따라 양도세가 중과될수 있으므로 상황에 따라 비조정지역의 미등기주택을 먼저 양도하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.원천징수신고는 매월 신고 하시거나 또는 반기별로 신고를 하셔야 하는 것입니다. 분기별 신고는 없습니다. 반기별 신고를 신청하지 않고 분기마다 자의적으로 신고할 경우, 원천징수신고불성실 가산세가 부과되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.