답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 취득세오피스텔의 취득세는 주택수와 관계없이 4.6%입니다. 참고로 취득세에서는 공시가격 1억 이하는 주택에서 제외합니다. 따라서 오피스텔이 아닌 신규주택을 취득할 경우, 보유하고 계신 주택의 공시가격을 판단하여 몇번째 주택 취득인지 파악하시면 됩니다.2. 양도소득세양도소득세는 공시가격과 관계 없이 실제 주거용으로 사용한다면 모두 주택수에 포함됩니다. 다만, 중과대상 주택수 판정시 수도권/광역시/세종시를 제외한 기타 읍, 면지역의 공시가격 3억 이하 주택은 중과대상 주택수에서 제외합니다.3. 신규 주택의 기준시가신규주택의 경우, 관할 세무서장이 주변의 시세를 고려하여 공시가격을 정할 수 있습니다. 관할 세무서에 문의해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당초에 발행한 세금계산서를 신고 기한 이내에 정상적으로 발행했다면, 해당 세금계산서에 대한 수정세금계산서의 가산세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 계산을 해야 합니다.법인세 중간예납은 중간예납기간의 과세표준을 기준으로 계산합니다. 과세표준이란 당기순이익에서 세무조정으로 인해 구해진 각사업연도에서 결손금 등을 차감한 금액을 말합니다. 따라서 원칙적으로는 세무조정을 해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직전연도 수입금액이 3억(2022.7부터는 2억) 미만인 개인사업자는 수기(종이)세금계산서를 작성하여 발행해도 됩니다. 세금계산서 양식은 인터넷에도 나와있고, 문구점에서도 판매합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연간 해외주식의 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 해외주식 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않습니다. 해외주식 양도소득세는 양도소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다. 양도소득세 신고는 다음연도 5.1~5.31까지 국세청 홈택스 사이트에서 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 종합소득금액(수입-비용), 종합소득공제, 세액공제 등에 의해서 결정됩니다. 따라서 기재해주신 정보만으로는 세금의 납부, 환급 여부 예상은 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하시는 대차라는 것이 미지급금, 매출채권 등을 단순히 예금과 상계시키는 것이라면 굳이 결산일에 맞춰 할 필요는 전혀 없는 것이고 불이익도 전혀 없습니다. 단지, 해당 대표가 대금의 입/출금에 대해서 신경을 상당히 많이 쓰는 것으로 보입니다. 다만, 미지급금과 매출채권 등의 잔액이 원인불분명으로 남는 것은 관리를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세를 신고기한 이내에 신고, 납부하지 않으면 기한후신고를 하셔야 합니다.기한후신고시, 무신고가산세(미납세액의 20%)와 납부지연가산세(미납세액 x 납부기한의 다음날 ~ 납부일까지 일수 x 0.025%)도 함께 반영하여 신고해야 합니다. 일찍 기한후신고를 하는 것이 납부지연가산세를 줄일 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차용증을 작성하고, 매월 꾸준히 계좌이체를 통해 부모님에게 상환 하시면 됩니다. 차용증 양식은 인터넷에 많습니다. 차용금액이 8,700만원이라면 무이자로 차용을 해도 무이자에 대한 증여세는 발생하지 않으니 원금만 상환하셔도 됩니다. 또한, 증여재산 5,000만원은 비과세 되더라도 증여세 신고는 반드시 하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도가 15억, 취득가 6.25억, 기타비용 2천만원, 보유 3년, 거주 2년을 가정하고 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 5대5 공동명의 주택을 양도할 경우 각자가 납부해야할 양도세는 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.