답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산의 양도소득세는 양도하려는 부동산의 양도가 뿐만 아니라 취득가액, 보유기간 등의 정보가 있어야 대략적인 계산이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 신고 대상입니다. 부동산 취득시, 본인의 취득자금(소득, 대출 등)을 초과하는 지분비율은 증여를 받은 것으로 보아 증여세가 과세되는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권 계약 당시, 무주택세대였다면 거주요건을 하지 않고, 2년 이상 보유하고 양도할 경우 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 분양권 계약 당시 무주택세대가 아니라면 2년 이상 거주를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인은 영원히 존속되는 것이 아니고, 결국 청산을 합니다.대표의 급여를 적게줄 경우, 법인의 사내 잉여금이 그만큼 더 쌓이기 때문에 향후 법인 청산시, 그만큼 쌓인 잉여금 분배 과정에서 대표자의 근로소득이나 배당 등으로 누적되어 소득이 과세되어 세금부담이 커질 수 있습니다. 따라서 이러한 것을 고려하여 자체적으로 잘 판단하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문을 구체적으로 해주셔야 구체적인 답변이 가능한 것입니다. 주택 수, 조정지역여부 등에 따라 장기보유특별공제의 적용여부가 달라집니다. 1세대 1주택자의 경우, 계약당시 비조정지역이면 2년 이상 보유하고 양도할 경우 비과세 가능합니다. 단, 양도가액이 9억을 초과할 경우 일부 과세가 되며 이때 장기보유특별공제가 적용됩니다. 1세대 1주택자의 장기보유특별공제시 3년 보유 + 2년 이상 거주를 하셔야 적용 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 공증은 받지 않으셔도 관계 없습니다.2. 5천만원의 경우, 무이자로 차용해도 증여세 문제는 없습니다. 만약 이자를 지급할 것이라면, 이자지급월의 다음달 10일까지 이자지급에 대한 원천징수신고를 하셔야 합니다. 원천징수신고는 국세청 홈택스에서 가능합니다.3. 매월 지급하시고, 2번 답변처럼 원천징수신고를 하셔야 합니다. 5천만원의 경우 무이자로 차용하여 원금만 상환해도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통장을 개설하는 지역과는 전혀 관계 없습니다. 사업자등록증과 신분증을 지참하셔서 사업자전용 통장과 카드를 개설하셔서 사용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공제 가능합니다.의료비 공제 대상은 연령과 소득요건과 관계 없이 직계존비속이나 자녀 모두 가능한 것입니다. 중복으로만 공제받지 않으면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.A주택은 일시적 2주택으로 비과세 가능한 것입니다. C주택 취득일(등기일과 잔금일 중 빠른 날)로부터 3년 이내 A주택을 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다. C계약금 지불 당시 비조정지역이었으므로 C주택 취득일로부터 3년 이내 양도하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 주택의 취득시기, 양도시기, 지역 등의 정보를 구체적으로 기재해주셔야 합니다.2주택일 경우, 주택 취득시기 및 양도시기에 따라 일시적 2주택 양도세 비과세가 적용될 수도 있고, 조정지역 여부에 따라 양도세가 중과될 수도 있는 것입니다. 중과될 경우에는 장기보유특별공제는 적용되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.