답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세를 납부해야 부동산 등기가 가능한 것입니다. 법무사는 고객으로부터 취득세와 수수료를 받은 후에 등기작업을 하므로 납부시기가 늦어질수록 등기 시기도 늦춰지는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 2억 4천만원을 배우자와 본인이 분산하여 증여받아도 관계 없습니다. 배우자가 시어머니로부터 받은 5천만원을 질문자님에게 재차 증여할 경우 증여세 과세대상입니다. 다만 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.2. 증여재산공제는 증여일 이전 10년동안 증여받은 재산까지 포함하여 적용합니다. 예를 들어 직계존속으로부터 오늘 증여받았으면 오늘로부터 10년전까지 사전에 증여받은 재산을 모두 합산하여 증여세를 신고하면서 증여재산공제 5천만원을 적용하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.홈택스에서 종합소득세 신고 후에 지방소득세도 신고를 해야 합니다. 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 지방소득세도 연계되어 신고가 가능합니다. 환급액이 발생할 경우 소득세 뿐만 아니라 소득세의 10%인 지방소득세도 함께 환급이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이동식 농막은 건축허가가 필요하지 않는 가설건축물에 해당하여 주택수에 포함되지는 않습니다. 세법 이외의 농막 설치와 관련된 규제들은 잘 이행하셔야 문제가 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동지분으로 되어있는 부동산을 양도할 경우, 단독명의에 비해 양도소득세 절세가 가능합니다. 이미 공동명의가 되어있으므로 각자 기본공제 250만원을 적용받을 수 있고, 양도소득도 분산되어 양도세를 절세할 수 있습니다. 양도세를 계산하실 때 상속받은 부동산의 취득가액은 상속일 전 6개월 ~ 상속일 후 6개월 간의 시가로 평가합니다. 시가란 해당 기준일 이내의 유사자산의매매가액, 감정가 등을 말합니다. 시가가 없을 경우 기준시가로 평가합니다. 따라서 해당 부동산을 양도할 경우 상속세 신고가액 혹은 그 당시 시가를 취득가액으로 하시고, 시가가 없을 경우 그 당시 기준시가를 취득가액으로 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과거 어머니께 빌려드린 적금과 신용대출 자금을 상환받은 것으로 보면 될 것으로 보입니다. 따라서 차용증을 소급하여 작성하셔서 과거 대여한 돈을 상환받은 것으로 차리하시면 됩니다. 다만, 나머지 차액은 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 하거나 차용후 추후 상환하는 방식으로 처리하면 됩니다.도움ㅇ 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 배당소득은 잉여금처분결의일입니다. 다만, 일반 주주들은 귀속시기를 신경쓰지 않아도 됩니다. 증권회사에서 종합소득세 신고기간에 배당소득 자료 제공을 해주고, 스스로 요청을 하셔도 됩니다. 연간 이자/배당 등 금융소득이 2천만원을 초과할 경우에만 종합소득세 신고시 합산하는 것이며, 연간 2,000만원 이하일 경우 원천징수(약 15%)로 과세가 종결되므로 납세자가 별도로 해야할 절차는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소비자가 현금영수증을 요청할 경우, 판매자는 현금영수증을 발행해야 합니다. 현금영수증을 발행해주지 않거나 현금영수증 발행 대가로 추가 금전을 요구하는 것도 현금영수증 발급 거부에 해당합니다. 자세한 사항은 아래 국세청 홈페이지를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2472&cntntsId=7797도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년에 판매된 소득에 대해서만 종합소득세 신고 대상입니다. 따라서 작년 11월 ~ 12월까지의 매출을 파악해 보시고, 해당 매출과 그와 관련된 비용을 반영한 사업소득을 구하셔야 합니다. 해당 사업소득과 근로소득을 합산하여 종합소득세 신고를 해야 합니다. 사업자등록을 하지 않았거나 일반 소비자에게 판매했다면 세금계산서를 발행하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세와 종합소득세는 전혀 관련이 없습니다. 종합소득세는 사업/근로/연금/기타/이자/배당 등의 소득에 대해서 과세되는 세금입니다. 다만 주식을 증여할 경우, 주식에서 나오는 배당소득이 본인의 소득이 아니게 되므로 일부 절세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.