답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 대출이자비용은 양도소득세 신고시 비용으로 공제가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례제도는 반드시 2년이상 거주한 주택 또는 상생임대요건을 충족한 주택에 대해서만 적용되는 것입니다. 따라서 취득 후 2년이 안되었다면 비과세는 불가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매출 입금액에 대해서 회계처리를 하시면 되며, 해당 입금액을 인출할 경우에는 성격에 따라 대여금 등으로 회계처리를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간주임대료는 처음부터 수익에 반영하지 않으면 되고, 세금과공과로 비용처리하시면 기재하신 세무조정 하실 필요 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 다만, 주택임대사업자의 거주주택 양도소득세 비과세를 적용받았다면 비과세 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 연간 이자 및 배당소득의 합계가 2천만원 이하이므로 분리과세가 적용되어 공제받으시면 됩니다. 해외주식 양도소득이 100만원을 초과할 경우에 배제됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 기준시가가 아닌 과거 실제 취득가격을 자산으로 처리하고 감가비 및 유지비용처리를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.3.3% 프리랜서는 종합소득세 신고 의무대상이며, 종합소득세 신고를 통해 환급이 나온다면 본인이 받으시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주된사업장은 복식부기로 작성해야 합니다.복식부기 대상자라면 수입금액vs 세금 중 큰 금액 기준으로 무기장가산세 등이 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 복식부기의무자라면 기장을 하지 않은 소득에 대해서는 무기장가산세 등이 부과됩니다.