답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.기재하신 것처럼 하시고 세무서에 유선문의하셔서 피드백 받으시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체납 여부를 말씀하는 것이라면 걱정이 되실 경우, 계약전과 잔금일 전에 잘 확인하시면 될 것으로 보여집니다. 일반적으로 중개사가 해줄 것이니 문의해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 영수증에 기재되어 있는 비용은 모두 자산의 취득원가에 반영되기 때문에 모두 안분해주시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애 최초 주택 취득세 감면을 받고, 해당 주택에 실제로 거주한다면 문제가 될 것은 없어보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기초잔액은 전기에 넘어온 금액을 말하는 것입니다. 기초잔액에 당기중 증감을 반영하여 기말잔액이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보증금 1억에 대한 차용증을 작성하시고, 매매계약서 작성시 해당 보증금에 대한 내용을 기재하시면 매매가액에 반영이 되는 것입니다. 부동산을 양도할 경우 양도세가 과세되고 이는 해당 주택의 보유기간 등에 따라 달라지게 됩니다. 기재해주신 내용으로는 부족하므로 세무사와 상담 후 의사결정을 하시는 것이 좋으며 도움이 필요하시며 별도 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택의 공시가격에 따라 세금이 달라집니다. 가격이 적다면 자금부담없이 증여를 하셔도 될 것으로 보여지나 세무사와 상담 후 의사결정을 하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.1-3월분 매출 및 매입을 4.25에 조기환급 부가가치세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 법인의 소득에 부과되는 세금이 법인세입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.50% 초과는 50%를 넘는 것을 의미하므로 정확히 50%라면 해당되지 않는 것입니다. 성실법인은 아래 1 또는 2에 해당되어야 하는 것입니다.1. (소규모 법인) 다음의 소규모 법인 요건에 모두 해당하는 법인ⅰ부동산임대업을 주된 사업으로 하거나 이자·배당·부동산(권리)임대소득금액 합계액이 매출액의 50% 이상인 법인ⅱ해당 사업연도의 상시 근로자 수가 5인 미만ⅲ지배주주 및 특수관계인의 지분합계가 전체의 50% 초과(법인전환) 성실신고확인대상인 개인사업자가 법인 전환 후 사업연도 종료일 현재 3년 이내의 법인 (’18.2.13.이후 법인 전환 분부터 적용)