답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 2주택자에 해당하며 주택 양도당시에만 실제로 별도로 다른 주소지에서 거주한다면 각각 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인별 보유하고 있는 주택의 공시가격이 9억(1주택자는 12억) 이하라면 종합부동산세는 고지되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 참고로 고용을 그대로 승계한 인원은 인원증가수에서 제외시키는 것이니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못 알고 있습니다. 무상임대라면 금전을 전혀 받지 않은 것입니다. 금전이 무엇인지 생각을 해보시면 됩니다.특수관계자가 아닌 자로부터 대가를 안받았다면 부가가치세 과세표준에도 포함되지 않고 종합소득세에도 수익으로 잡히지 않습니다.핀트를 잘못잡고 생각하는 것 같습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업 이후에는 부가세 공제를 못받는 것이므로 일반전표에 전액 비용처리하셔서 법인세 신고시 비용처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보통 감정평가를 하지 않습니다.시가 산정이 불분명할 경우,(해당 토지의 가격 x 50% -받은보증금) x 정기예금이자율 x 일수/365일 로 임대료 시가를 계산하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 보유중인 주택(1세대 1주택 제외)과 관계없이 주택의 공시가격 기준으로 세율이 부과가 되는 것입니다. 가산세가 부과되지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.참고로 (차) 보통예금 (대) 잡이익입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.금전은 현금으로 이해하시면 됩니다. 현금 이외의 현물 등으로 받을 때(현실에서는 드물다고 보시면 됩니다)는 시가 임대료로 부가가치세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 토지임대를 무상으로 했지만 특수관계자가 아니므로 부가세 과세대상은 아닙니다.