업무용 오피스텔 부가세 환급 신청 중에 임차인이 전입신고한다면, 부가세 환급 반려나나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 부가세 면세 사업에 사용한 것에 해당하기 때문에 공제받은 부가가치세는 추징되는 것이 원칙입니다.
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세금계산서 발급 가능한 간이과세자가
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.간이과세자는 세금계산서 매입금액의 0.5%만큼만 부가세 공제가 가능한 것입니다. 일반과세자는 세금계산서 발급이 불가능한 간이과세자와의 거래를 꺼려하기 때문에 부가세 공제가 가능한 세금계산서 발급이 가능한 간이과세자와 거래하기를 원하는 것입니다.
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페이팔출금도 세금을 내야하나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 자금이 사업소득으로 발생한 소득에 해당한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하는 것이 원칙이기는 합니다.
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기본급여가 있는 프리랜서 세율과 현금영수증 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 급여의 25% 초과분부터 공제가 됩니다. 따라서 신용카드를 본인 급여의 25%까지 쓰시고 이후 공제가 되는 지출분부터 현금영수증이나 체크카드(공제율 동일)을 쓰시면 됩니다.
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퇴직자의(12월 31일 퇴사) 연말정산 환급금을 전 회사에서 지급하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.12.31에 중도퇴사를 하셨다면 오히려 세금을 추가납부해야 할 것입니다. 이번 5월에 연말정산 공제자료를 반영하여 종합소득세 신고를 하신다면 환급이 가능할 것입니다.
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부동산 양도세 비과세 요건과 절세 방법을 알려주세요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택을 2년 이상 보유(취득시 조정지역이면 2년 거주)하고 1주택인 상태로 팔면 12억 이하까지는 양도세 비과세가 적용됩니다.
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부동산 거래 시 취득세 계산 방법과 납부 기한은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 보유하고 있는 주택수, 취득하는 주택의 조정지역 여부에 따라 취득세율이 적용되며, 기한 내에 납부하지 못한다면 가산세가 적용됩니다.
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외국인 초청 세미나 인데 계좌이체 후 현금영수증 불가 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 업체가 사업자라면 반드시 현금영수증 발급 요청을 받으면 발급을 해주어야 합니다. 비사업자가 해당 세미나를 개최하는 것도 원칙에 어긋나는 것이므로 국세청 홈택스에서 현금영수증 미발급 제보는 가능합니다.
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2년 이상 실거래가 없는 아파트에 대해 공시지가 기준으로 증여세 납부 가능성 있을까요..?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최근 2년 이내에 실거래가격이 없는 것이 확실하고, 해당 아파트 자체에 대한 감정평가를 받지 않았다면 공시가격으로 신고를 하셔도 무방해보이긴 할 것으로 보여집니다. 다만, 기재하신 것처럼 공시가격과 실제 시세 차이가 많이 난다면 세무서에서 시가로 정정하여 고지할 수 있으나, 가산세는 부과되지 않을 것입니다.
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근로소득자인데 특고직 같은 프리랜서 활동에 따라 부가소득이 발생할 것 같습니다. 소득에 영향을 미치다보니 구간별 세금과 원천징수되면 개인이 뭘 더 할 필요는 없는지 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 소득을 지급받을 때 3.3%사업소득으로 신고가 되고, 이는 다음연도 5월에 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 기재하신 급여수준이라면 추가소득의 26.4%세금이 부과될 것으로 보여집니다. 다른 가족으로 신고가 되는 것이 절세에 도움이 될 것입니다.
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