답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 임대수입이 발생한 것이므로 세금계산서를 발급해야 합니다. 또한, 다른 지번 주소지에도 임대사업자를 등록하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일한 연도에 두개 부동산을 양도할 경우, 손실난 부분을 이익난 부분에서 상계칠 수 있기 때문에 양도세 절세가 가능합니다. 2년 미만 보유하고 양도할 경우 66% 세율이 적용되며, 2년 이상 보유했을 경우 기재하신 양도차익이라면 24%가 적용될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 대회 우승 상금은 기타소득으로 과세가 되는 것이나 노벨평화상은 예외적으로 비과세이며 국가 위상 취지로 고려하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우에는 증여세 신고를 하실 필요는 없습니다. 사회통념상의 축하금이나 교육비는 증여세 비과세 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망당시 배우자와 자녀가 있다면 상속비율이나 재산과 관계없이 최소 10억 이상은 공제가 되는 것이며 상속세는 시가로 신고해야 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청은 노벨평화상은 비과세 소득이라고 공지를 했기 때문에 별도의 세금은 부과되지 않는 것입니다. 보통은 기타소득세로 과세가 되지만, 국가공로 등의 취지로 보아 예외적인 경우라고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업체 측에 4대보험 근로소득 또는 3.3% 사업소득으로 신고를 요청하시면 됩니다. 또한, 신고가 안되더라도 본인이 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 한다면 근로장려금 등을 신청할 수 있으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 폐업하셔도 전혀 관계는 없습니다.2. 다음연도 5월에 종합소득세 신고는 하셔야 합니다. 만약, 지자체 주택임대사업자를 등록했다면 의무임대기간을 못채울 경우 과태료가 부과될 수 있으니 관할 지자체에 확인은 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 일반과세사업자에 해당한다면 부가세를 받고 세금계산서나 현금영수증 발급을 해야 하며, 이를 발행하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있습니다. 일반 영수증을 받는다면 부가세 공제는 불가능하나, 양도세 경비로는 공제 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.특별히 주의할 점은 없습니다. 시가대로 법인이 취득을 하면 되며 법인의 취득세율도 1%입니다.