답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다.중개사로부터 세금계산서를 수취했다면 부가가치세 공제를 적용받으시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자는 1-6월분에 대해서 7월에 신고하는 것이며 1-3월분은 예정고지로 납부하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.반드시 환급이 되는 것이 아닙니다.회사에서 연말정산시 결정세액이 0원이라면 더이상 환급받을 세금은 없는 것입니다. 원천징수영수증을 확인해보시길 바랍니다. 결정세액과 기납부세액의 차액이 환급 또는 추가로 납부할 세금입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지연수취하셨으므로 이번 부가세 신고시 세금계산서 지연수취가산세를 적용하여 신고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속을 받았다면 해당 상속주택의 취득가격은 세무서가 결정한 가액입니다. 따라서 관할 세무서에 결정가격을 확인해보셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8월에는 재산세를 납부하지 않습니다.주택의 재산세는 7월과 9월에 각각 50%씩, 토지의 재산세는 9월에 고지가 됩니다. 종합부동산세는 12월에 고지됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자의 경우, 보유하고 있는 주택의 공시가격이 12억을 초과할 때에만 종합부동산세가 고지됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.타인으로부터 부동산, 현금 등 경제적 가치가 있는 재산을 무상으로 증여받을 경우 증여세를 신고해야 합니다. 가족 등으로부터 증여받을 경우, 아래 증여재산공제금액까지는 증여세는 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.B를 먼저 파셔서 양도세를 내시고, A는 상생임대요건을 충족하여 1주택인 상태에서 판다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 만약, 내년부터 금융투자소득세가 과세될 경우 해외주식 양도세는 금투세로 대체가 됩니다. 기존 국내상장주식의 경우, 대주주만 양도세를 납부했는데 이는 동일합니다.국내주식 및 국내etf는 연간 매매차익 5천만원 초과분부터, 해외주식 및 해외etf의 연간 매매차익 250만원 초과분부터 과세가 되는 것입니다.