답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 기재하신 내용이 맞습니다. 양도세 비과세 대상이라면 저가양도로 인하여 시가로 양도세가 과세되더라도 12억 까지는 양도세 없습니다.2) 별도로 감정가를 받으셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법상 비거주자에 해당한다면 국내에 세금 신고 의무가 없기 때문에 별도의 조치를 취하지 않으시면 되며 기재하신 상황이 발생하지도 않을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.둘 중에 하나만 가능합니다. 현금영수증을 발급받을 경우 월세 공제를 신청하면 현금영수증 발급대상에서 제외하시면 됩니다. 다만, 월세 공제를 받으려면 현금영수증 발급받으실 필요 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증을 작성하고 정상적으로 상환하시면 됩니다. 공증은 필수는 아니나 해당 차용증을 서로 메일로 주고받는 것이 적절합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 입금액만큼 가지급금과 상계처리를 하시면 됩니다. 적요에는 가지급금 상환 등으로 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국민연금 재정산인 것으로 보여집니다. 과거에 비해 소득이 줄었을 경우 국민연금 환급액이 발생할 수 있으며 환급받아도 전혀 문제 없습니다. 일단, 자세한 사항을 확인하기 위해서 관할 국민연금공단에 유선문의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인 명의 차량을 구매할 경우, 법인 명의로 세금계산서를 발급하셔야 합니다. 이는 법인의 자산 및 비용으로 처리하셔야 할 문제입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 질문자님이 만 65세 이상이시라면 취득세에서는 별도세대로 보므로 1주택 취득에 해당합니다. 또는 농가주택이 공시가격 1억 이하라면 취득세 주택수에서 제외되므로 이때도 1주택 취득에 해당합니다.2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 상가임대업이라면 발급하는 것이 원칙이기는 합니다. 월세를 못받을 경우 보증금에서 차감하시면 됩니다.2) 보증금에서 차감하는 것이 적절해보입니다.3) 원칙적으로는 계속 임대중이라면 매달 발급을 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 고모로부터 증여를 받으셔야 합니다. 따라서 고모와 증여계약서 작성 후 등기 이전을 하셔야 하며 증여세 및 증여취득세를 신고하셔야 합니다. 등기 이전은 법무사 사무실에서 하셔야 하며 증여세 신고는 세무사에게 맡기셔야 합니다.