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다주택자 부동산 양도세 관련 질문부탁드립니다.(매매사업자)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매용 재고주택이 아닌 실제 사용하는 주택 중 가장 차익이 큰 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받으시면 됩니다.
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미국 영주권을 취득하여, 곧 미국에 가려 합니다. 이때 내야 되는 세금은??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외에 거주하시더라도 국내에서 근로소득이 발생한다면 기존과 동일하게 세금을 납부하는 것입니다. 단, 해외에서 소득이 발생한다면 해외소득도 합산하여 국내에서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.
세금계산서 의무발행대상자 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.24년 7월까지는 종이세금계산서 발급이 가능하며, 매입세금계산서는 거래상대방이 발행하는 것이기 때문에 질문자님과 관계 없습니다. 종이든, 전자든 모두 공제 대상이며 불이익 없습니다.
사업용 신용카드 매입세액 공제 항목에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 공제와 불공제 구분하신 내용 모두 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
상속받은 재산 세금신고 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속재산이 2억 이내라면 상속세 신고는 안하셔도 되며, 양도세 신고만 잘 하시면 됩니다. 양도세는 발생하지 않습니다.
회사 중도퇴사자 연말정산 신고 질문.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 중도퇴사자는 본래 개별적으로 종합소득세 신고 등을 하는 것이며 중도퇴사시 중도퇴사자의 연말정산은 이미 하셨을 것입니다.
사업자등록증 종목란에 ‘주택임대’라고 적혀있으면 주택임대사업자인건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세무서 사업자등록증상의 주택임대업은 5%를 지키지 않아도 됩니다. 관할 지자체에 등록되어 있는 주택임대사업자라면 5% 이내로 임대료를 인상하셔야 과태료가 부과되지 않습니다.
아파트중도금 부부 공동명의로 하려는데 증여계약서가 필요한지 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여계약서는 필요 없으며 계좌이체내역이 곧 증빙이 되는 것입니다. 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지 증여세는 없으며 증여세가 없다면 바로 신고하지 않아도 됩니다.
매입세액공제불공제관련자문드립니다 추가질문입니다!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.한국코리아어도비라면 부가세 공제를 받으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
신용카드 매입세액 공제/불공제관련 자문합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사실상 공제 받으셔도 됩니다.2. 해외 결제건이라면 부가세 공제 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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